已去世承租人的公房，动迁时如何确定签约主体 动迁房屋的类型，大体上分为两类，即公房和私房。根据征收法律规定，公房动迁的，签约主体是该公房的承租人。 ，都没有及时办理变更承租人的手续。由此，这类房屋动迁时，因承租人不明确而无法确定签约主体。 签约主体不明确，会导致该户的征收补偿协议无法签订。由于动迁利益 ...
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王先生提起诉讼，要求判令自己为系争房屋的共有产权人。他认为，原居住房屋动迁时，动迁部门考虑了自己与杨女士的婚姻关系，杨女士才能享受配售房和安置款的 不排除结合人口因素进行操作。【案件思考】 婚前房屋，婚后动迁，如何认定配售房的产权和安置补偿款的归属？用安置补偿款和配售房的出售款另行购买房屋，该房屋的 ...
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砖头为原则、数人头为例外，有户口不一定就有动迁利益。动迁时，如果遇到没有户口的房子，动迁组是如何进行补偿、安置的呢？现在就结合我多年承办动迁案件的经验，给大家简要介绍一下：1、没有户口的私房动迁：私房的动迁利益归产权人。没有户口的私房动迁，动迁利益归私房的产权人所有。如果私房的产权人已经去世了， ...
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迁离了宅基地房屋，前几年爷爷、奶奶相继去世，宅基地房屋一直没有析产继承。宅基地房屋动迁时，安置对象是王小姐一家四口。现王小姐的两个姑姑找上门来，要求分割 所有。因房屋动迁时王小姐的两个姑姑均不是安置对象，故她们无权主张安置房屋。动迁安置房屋应当归王小姐一家所有。根据相关动迁政策，拆迁货币补偿款由房屋重 ...
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已于2011年5月20日送达。 一、案件争议性质 本案是一起由叔侄就动迁安置补偿款如何分割问题引发的纠纷。本案争议的焦点是：在动拆迁中，私有房屋中空挂 该房屋拆迁补偿款为胡先生所有，而搬家补偿费、设备迁移费等补偿费，一般应当由拆迁时在被拆迁房屋内实际居住的人之间予以分割。现胡先生的侄子并不居住在内，却 ...
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一直是多发事件，而非居住房屋（如厂房等）动迁涉及的当事人范围更加广泛，由此产生的补偿款纠纷也就更为复杂。补偿款如何在当事方之间进行合理分配？其中的搬迁奖励 ，关于祐任公司主张之停产停业损失，祐任公司为该部分厂房的实际承租使用方，动迁发生时其租赁期尚未届满，其需提前搬离并另寻经营场所，停产停业补偿系针对 ...
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：其是按照动迁政策与系争房屋的承租人签订拆迁安置补偿协议，被告马冠西取得的动迁款是安置系争房屋共同居住人的，具体如何分割，由法院按照有关规定处理。由于公司已按照合同 马明英、戴俊英、马耀东六人。原告陈洪雨因在2002年延平路房屋动迁时已获得安置，故不应再作为系争房屋的共同居住人得到安置。原告陈洪雨、马 ...
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述称，系争房屋的拆迁手续完全按照法律法规及拆迁政策进行，因系争房屋开始动迁时，原告并未拿出公证书、声明书等材料，该房屋登记权利人为房德林， 房南泽，系争房屋评估单价为全幢18,151元/平方米，甲方应当支付乙方货币补偿款为1,047,842.1元；甲方按规定付给乙方搬家补助费685.2元，其他双方约定 ...
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，由两原告取得相应的拆迁补偿款为宜……” 的认定与判决结果不一致。原审已经查明，被拆迁房屋是1991年由淮海中路325号房屋动迁时安置分得的使用权房，当时的 享有同等待遇，超越其职责范围，并先入为主地对被拆迁人与安置对象内部之间如何分割安置权益进行了越权判断，误导一审法院作出错误判决。三、原审判决晏志 ...
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中按1/4基础上酌定金额归王某所有。法院判决范某一方应给付王某100万元动迁补偿款。 二审法院认为：王某系依知青子女返沪政策将户籍迁入系争房屋内， 我们可以看出，两个案例的最大区别在于知青子女是否居住在系争房屋内，以及如何判定承租人对于知青子女是否具有帮助性质。上述案件虽然法官都认可了知青子女的同住人 ...
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