民警告诉她，按有关户籍管理规定，一套房子的户口只能属于一户居民，原房主户口未迁出，不能为她办理新户口迁入手续。可当刘女士费尽周折联系到原房主 事务所房产部执业律师，全国律师协会会员、北京律师协会会员，北京房产纠纷专家。王树德律师主要从事房产纠纷法律研究和商品房以及二手房交易风险防控法律研究及实务操作， ...
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后，陈小东不服上诉至北京市三中院，三中院经审理后判决： 驳回上诉，维持原判。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评： 本案是一起因买卖房屋内存在他人户口导致的 屋内的户口落户情况，却在二次出卖房屋得到首付款一个月之后才发现了陈小东户口未迁出的情况，从过错程度上讲，王小明未能及时核实该房屋是否存在权利瑕疵， ...
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2015年，北京二手房成交量突破了19万套，创下了近5年的新高。这就意味着，过去一年，至少有10万家庭加入了二手房买卖的大军。众所周知，在 达到预期，如何处理。对于买方最有利的就是走资金托管。还要明确交房期限，解押期限、过户期限，户口的迁出期限，家具是否作价的房价之内。还要约定明确的违约责任等等。就是 ...
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法院。近日，法院判决卖主承担违约责任，但王先生落户北京的愿望一时仍难以实现。 律师提醒：根据有关规定，在我市购买二手房落户的条件包括成套二手房面积要在60平方米以上；每套房屋五年内只能享受一次购房落户政策；买主应在原户主户口迁出后方可办理落户手续。以上条件若不具备，就难以办 ...
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户口迁出，没有任何人的户口，如果违反按违约责任履行。原、被告双方任何一方未按照居间方通知时间或约定履行各自的义务，每逾期一日，向守约方支付房价款万分之五的违约金 尹航取得了诉争房屋的所有权证。庭审中，被告表示诉争房屋有被告及其子的户籍未迁出，诉争房屋办理完过户手续后至今已有五年，在此期间，原告一直未向 ...
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