专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年， 代马某与某公司签署《存量房屋买卖合同》(自行成交版)，约定502号房屋的成交价格为465万元。该合同在北京市海淀区房屋管理局予以备案，某公司亦按照该 ...
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3月，何默生将路远风起诉至法院，诉求路远风继续履行房屋买卖合同的义务，将诉争房屋过户至其名下。 审理过程： 庭审中，何默生主张2008年以前诉 义务，因此何默生主张要求过户的请求法院应当予以支持。 综上，法院的判决是正确的。 律师提醒： 二手房交易纠纷律师靳双权提示各位阅读到此文的读者，像房屋交易这类 ...
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发的残疾人证记载：张能看为智力残疾人，其监护人为王丽鹏。 诉争房屋原产权人为国家某局级单位，2001年11月19日经房改售房产权归个人所有，2004年 权案件点评： 北京市二手房买卖纠纷律师靳双权认为，本案是一起涉及无民事行为能力人、限制行为能力人签订合同的效力问题所引发的房屋买卖合同纠纷，本案法院的 ...
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王签订了一份《房屋买卖合同》，双方就128号房屋买卖达成协议。后来因高少不履行过户义务，欧阳晓于2014年1月19日将高少起诉至北京市朝阳区人民法院，诉 二审法院，二审法院经审理后判决：驳回上诉，维持原判。二手房屋买卖纠纷律师靳双权案件点评：二手房买卖纠纷律师靳双权认为，根据我国《合同法》及我国《民事 ...
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很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。（4）土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的 所有权证后，银行将贷款一次性发放。（8）打余款完成交易买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。...
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北京市第一中级人民法院日前进行的一项调研显示，在该院近期审理的房屋买卖合同纠纷案件中，买房人违约的案件量明显增多，其中不乏炒房客因房产新政颁布后炒 注意，能大大降低遇到炒房客的风险。首先，选择正规中介机构提供居间服务。出售二手房应选择知名、正规房产经纪机构，这些机构一般操作规范，管理严格，工作人员业务 ...
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的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房屋面积减少引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望 他人损失。刘文收取陈楚莲支付的购房款280万元，系依据双方签订的北京市存量房屋买卖合同，具有合法根据，不构成不当得利。 经该院释明法律关系，陈楚莲于 ...
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王鹏向张辉书写欠条一份，内容为：今王鹏（身份证号）因购买诉争房屋，总价183万元整，于2015年3月15日过户当天支付80万元整，剩余113万元 房买卖纠纷律师靳双权案件点评：二手房买卖纠纷律师靳双权认为，本案中原被告双方所签订的《北京市存量房屋买卖合同》是双方当事人的真实性意思表示，不违反法律法规的 ...
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某高档小区一套125平米的房屋，每平米28000元，房主为冯先生双方于11月15日签订了《北京市二手房买卖合同》，王女士案号合同的约定支付了10万 律师，全国律师协会会员、北京律师协会会员，北京房产纠纷专家。王树德律师主要从事房产纠纷法律研究和商品房以及二手房交易风险防控法律研究及实务操作，专注于房产 ...
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短信证明目的不认可，对二手房信息真实性合法性均不认可，杨某称房屋在杨某名下，无交易。 双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》第八条载明， 等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释(二) ...
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