院公房。房屋拆迁前夕，李东与花华公司恶意串通，将公房承租人变更为李东，2007年9月16日，李东与花华公司就11号院房屋订立了危改 为准。至于工龄，我公司在拆迁时是根据 北京市加快城市危旧房改造实施办法（试行）和北京市人民政府办公厅关于北京市加快城市危旧房改造实施办法（试行）执行中有关问题的通知规定的 ...
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时代施行的一种政府福利行为,由此决定了合同双方的权利和义务具有非自由非等价的特点,承租人的资格、租赁的期限、租金的标准、出租人的权限、出租人和 权利义务关系都有政府有关部门统一规定. 3. 原公房承租人死亡,其继承人是否可以继承其承租权? 答:公房承租人享有的是公房的承租权,该权利并不是继承法所规定的 ...
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转让协议》是否有效? 【解析】根据建设部等七部门发布的《经济适用房管理办法》第三十条规定，“购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。” 《 关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。 3.公房使用权有偿转让的案例 原被告均系公共交通汽车二场职工，1991年11月共同分得位于本北京市丰台区某 ...
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提出答辩意见，认为原告在诉状中所述内容不是事实，答辩人是合法的公房承租人，具备法定拆迁补偿资格，原告不具备补偿安置法定条件，无权取得拆迁补偿 属于空挂户。根据2001年2月26日《北京市人民政府给宣武区人民法院关于公有房屋承租人变更有关问题答复的函》，北京市人民政府《关于城市公有房屋管理的若干规定》( ...
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元整。纪辉交纳购房款，并取得诉争房屋权属登记。 房管中心表示，购买人若要购买公房应提交四份材料，即购房申请书、购房人家庭住房情况登记表、现住房共居人口认定表 单位已经明确确认了纪辉的承租人身份，纪岚并不存在其所述的对诉争房屋共同承租的事实，又依据《北京市直管公有住宅楼房出售试点办法》的规定，纪岚不享有 ...
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请求。 [评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋使用权转让给第三人的行为是否有效。我们 人无异议、不侵害所有权人权益的前提下允许转让，对此法律法规亦没有禁止性规定。2002年12月15日北京市国土资源和房屋管理局作出的《关于开展直管 ...
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请求。 [评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋使用权转让给第三人的行为是否有效。我们 人无异议、不侵害所有权人权益的前提下允许转让，对此法律法规亦没有禁止性规定。2002年12月15日北京市国土资源和房屋管理局作出的《关于开展直管 ...
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请求。 [评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋使用权转让给第三人的行为是否有效。我们 人无异议、不侵害所有权人权益的前提下允许转让，对此法律法规亦没有禁止性规定。2002年12月15日北京市国土资源和房屋管理局作出的《关于开展直管 ...
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陈某英、张某辩称，我父亲生前是位于北京市海淀区一号平房的承租人，在父亲于2010年5月13日去世后，其承租权丧失，公房没有继承权，因此，没有可继承房产。2016年 记载了在册人口包括陈某英、张某、陈某文、周某、赵某等人，拆迁办法明确写明，被腾退人取得的搬迁补偿款系按面积计算，搬迁腾退补助费及奖励费或 ...
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未在此居住过。此外，虽然原告王四户口在丰台区二号房屋内，但该公房承租人一直是被告王五。1989年广安门地区拆迁时，上述房屋安置了三被告及原告 住房补充协议书》约定，双方安置房地址与应当缴纳数额。2002年6月15日，北京市东城区房地经营管理中心出具收据，内容为今收到李四交来金额共计158239.6元。 ...
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