承租人死亡共同居住人续租 首先明确一点，公房承租与私房承租的法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》及北京市相关规定，公有居住房屋承租人死亡，其 人可以到房管部门要求撤销更名，或到法院起诉要求确认承租人。公房承租权不能继承法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产，公有住房不属于公民 ...
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原告诉称 赵某峰向本院提出诉讼请求：1．判决原、被告依法分割因腾退北京市西城区一号房屋而取得的拆迁补偿款以及奖励款3683433．72元，要求被告向原告 是继承纠纷而是分家析产。本案原告虽没有要求继承公房承租权，但要求继承公房承租权对应的补偿，也应同请求继承承租权一样，应驳回起诉。另外房管部门对承租人 ...
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。被告认为，1998年张忠信去世时，其承租的房屋虽未变更承租关系，但公房承租权不属于遗产范围，不发生继承。2015年8月13日刘佳作为承租人签署了 土地经营管理二中心签订《房屋买卖协议》购买了涉案房屋。2015年11月4日，北京市x区人民政府房屋征收办公室与被征收人刘佳签订《房屋征收补偿协议》，被征收 ...
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某贤就一直是租住的，都没有取得过产权，就不存在继承的事情，这是安置的公房进行租住，只是一种承租权。 王某丽、秦某涛、秦某明辩称，涉案房产不 某贤承租。 秦某刚（买方）与S公司（卖方）曾签署《房屋买卖合同》，约定购买北京市大兴区一号房屋，价格54696元。合同落款日期为1998年12月17日，王某丽、秦 ...
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答:公有住房是指产权属于房管部门所有的直管公房或产权属单位所有的自管公房. 2. 公房承租权有什么特点? 答:公房承租关系不同于一般的民事租赁关系,是一 公房的承租权,该权利并不是继承法所规定的死亡时遗留的个人合法财产,不可以继承,但其家人可以通过向出租单位提出继续承租该房屋的申请,要求变更租赁关系, ...
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。 位于北京市朝阳区1号房屋（以下简称诉状房屋）原系李父承租的公房；1995年12月10日，李母与北京市J公司签订《房屋买卖合同》购买诉状房屋，面积44．37 经核算，因使用李父工龄而获得的政策性福利所对应财产价值为43万元，李某文有权继承四分之一。李某军应向李某文支付107526．6元。李某军认为李 ...
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。 2003年12月16日，单位管理组出具《房屋租赁证明》，载明涉案房屋的承租人为原告，使用面积21.74平方米。 2020年3月，原告以用益物权确认纠纷 被告于本判决生效之日起七日内腾退位于北京市朝阳区一号房屋，并将上述房屋交还原告。 房产律师靳双权点评 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法 ...
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法定条件的，特别是原承租人死亡时，承租权并不能像其他可继承的财产权一样适用《继承法》的规定来继承。但对于符合承租条件的承租人要变更承租人姓名延续承租的， 的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的； （3）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的； （4）婚后一方或双方申请取得公房承租权 ...
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，原告起诉拆迁款分配纠纷，而原被告诉辩焦点却是承租公房的资格问题，根据北京市高级人民法院公房案件的审理纪要，公房承租资格问题，属于行政争议，不能在民事程序中 ，不应在本案中一并处理。根据城市公有住房管理规定及继承法相关规定，公房承租权在我国不作为继承标的，原承租人死亡或迁出时，由该房具有同一户籍、共同 ...
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子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。本案中，李父、李母的第一顺位 分配遗产时，可以多分。 张某文以其对涉案房屋有贡献为由要求多分，现对其主张分析如下：首先，从公房承租、拆迁安置情况来看，涉案房屋由李父承租的公房拆迁 ...
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