宅基地的区位补偿单价为1080元/平方米，涉诉宅院总的区位补偿价为332790元，房屋重置成新价89996元，装修、设备及附属物价值16570元。张某长支付 ，李某东应承担主要责任。张某长不是北京市顺义区X村的集体经济组织成员，对其盲目签订农村房屋买卖合同所引起的后果，负有次要责任。 双方于2002 ...
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宅基地的区位补偿单价为1080元/平方米，涉诉宅院总的区位补偿价为332790元，房屋重置成新价89996元，装修、设备及附属物价值16570元。张某长支付 ，李某东应承担主要责任。张某长不是北京市顺义区X村的集体经济组织成员，对其盲目签订农村房屋买卖合同所引起的后果，负有次要责任。 双方于2002 ...
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宅基地的区位补偿单价为1080元/平方米，涉诉宅院总的区位补偿价为332790元，房屋重置成新价89996元，装修、设备及附属物价值16570元。张某长支付 ，李某东应承担主要责任。张某长不是北京市顺义区X村的集体经济组织成员，对其盲目签订农村房屋买卖合同所引起的后果，负有次要责任。 双方于2002 ...
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买卖和转让，鸿某与高某、田某所签订的房屋买卖合同在处分房屋的同时也处分了农村的宅基地，而高某、田某均非北京市通州区镇村的集体经济组织成员，因此鸿某与高 农村房屋出卖给高某、田某，在高某、田某虽有一定过错(应知有关农村房屋的上述政策的情况下而购买房屋)但已按照约定严格履行的情况下，又主张合同无效要回房屋 ...
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某2的全部诉讼请求。现该民事判决书已生效。冯某主张已针对上述民事判决向北京市第二中级人民法院提起再审申请;经询问，冯某陈述称，尚未收到受理再审申请通知书。 三 的集体经济组织成员，因此，张某1与冯某于2010年1月13日针对61号院所订立农村房屋买卖合同，因违反法律、行政法规的强制性规定，应属无效。 ...
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因此，根据《中华人民共和国合同法》第52条第5项规定，农村私有房屋买卖合同由于违反了国家政策和相关法律、法规应确定无效。 其次，宅基地使用权是集体经济组织 为例外。 首先，我国法律没有明确规定城市居民不得购买农村房屋。在当前司法实践中，法院对农村房屋买卖合同效力的认定问题主要是适用《合同法》，而合同法 ...
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因此，根据《中华人民共和国合同法》第52条第5项规定，农村私有房屋买卖合同由于违反了国家政策和相关法律、法规应确定无效。 其次，宅基地使用权是集体经济组织 为例外。 首先，我国法律没有明确规定城市居民不得购买农村房屋。在当前司法实践中，法院对农村房屋买卖合同效力的认定问题主要是适用《合同法》，而合同法 ...
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因此，根据《中华人民共和国合同法》第52条第5项规定，农村私有房屋买卖合同由于违反了国家政策和相关法律、法规应确定无效。 其次，宅基地使用权是集体经济组织 为例外。 首先，我国法律没有明确规定城市居民不得购买农村房屋。在当前司法实践中，法院对农村房屋买卖合同效力的认定问题主要是适用《合同法》，而合同法 ...
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提出诉讼请求：1、请求法院依法确认原被告双方签订的房屋买卖协议无效；2、请求法院依法判令被告腾退位于北京市通州区一号房屋；3、本案诉讼费由被告负担。 事实及理由：赵 。此房屋售价4万元，1999年周某欧又以5万元将房屋转卖给了被告林某露。原告认为根据农村宅基地买卖政策规定，周某欧、林某露与赵某刚不同村 ...
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通知》(京高法发[2004]391号)、《北京市人民法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要》(2006年9月14日)，对于农村房屋买卖合同纠纷的处理，北京高院确立了以认定无效为原则、以认定有效为例外的司法裁判尺度。具体说来，买卖双方都是同一集体经济组织的成员，或者诉讼时买受人已经户口迁入所购房屋 ...
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