擅自改变房屋的性质，使房屋的价值大大提升，并且要占为己有。王老对房地产公司单方违约行为十分的气愤，赵健拆迁律师团队向王老伸出了援手。【维权攻略】赵健 交房的阴谋被彻底戳穿。就这样通过法律调查，拿掉了XX房地产公司的挡箭牌，使其违约行为毕露无疑。第二步：乘胜追击，意外受阻。通过第一步的调查，王老在律师的 ...
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提出联合将废钢船转卖给张家港市西界港轧钢厂的建议。1992年11月12日，被告单方打印的联合经营废钢船合同规定，该合同生效后，原联合经营拆解废钢船合同即 ，将废钢船卖给张家港市西界港轧钢厂，是原、被告协商同意的，并非被告单方违约。原告要求被告支付10万元人民的违约金是毫无道理的。「审判」大连海事法院经 ...
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提出联合将废钢船转卖给张家港市西界港轧钢厂的建议。1992年11月12日，被告单方打印的联合经营废钢船合同规定，该合同生效后，原联合经营拆解废钢船合同即 ，将废钢船卖给张家港市西界港轧钢厂，是原、被告协商同意的，并非被告单方违约。原告要求被告支付10万元人民的违约金是毫无道理的。「审判」大连海事法院经 ...
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合同约定支付违约金及其赔偿原告经济损失的意见 （一）被告方的法律行为已经构成根本违约。 根据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合 条违约责任第2款约定，委托期内，由于被告方季某单方违约行为造成本合同不能履行，违约方应该赔偿乙方一个月的合同约定的月租金为违约金，并赔偿 ...
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。人民法院在审理此类案件时，还需考虑房产新政等因素，基于公平原则认定承担违约责任数额。【案例索引】一审法院宁波市镇海区人民法院（2011）甬镇民初字第 措施等多方面因素，审慎适用定金罚则。具体到本案，首先，合同无法履行并非原告单方违约造成，房产新政对于合同无法履行有决定性的作用。而且，双方原定履行时间 ...
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年1月8日，年租金为12万元，每年提前一个月一次性交清。如单方违约，每年按5万元计算由违约方赔偿给守约方。合同签订的当日，原告向被告支付了租金 ，由三被告向原告彭某军退还原告租金16.5万元和定金5万元，并向原告支付违约损失25万元的调解协议。目前，调解书双方当事人已签字，具有法律效力。法官说法：违约 ...
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已经履行了通知收房义务，原告未按期收房属于自身原因所致，且属于原告单方违约。综上，被告润某房地产认为原告诉讼请求没有事实与法律依据，应依法驳回。 张某一的诉讼请求不予支持。 四．律师点评 本案存在的焦点就是能否需要承担合同的违约责任，原、被告双方签订的《限价商品房买卖合同》是双方当事人在平等、自愿基础 ...
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刘某、贺某签订劳动合同后，又将其调离到外单位，申诉人认为这种作法属单方违约，遂向市劳动争议仲裁委员会提出申诉。 调查核实情况： 申诉人刘某、贺某 以工作需要为名调申诉人到某市冀荣氨基酸厂报到。申诉人认为被诉人这种调离的作法属违约行为，由此双方发生争议。要求被诉人按国家规定从1996年8月套改工资并补发 ...
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展置业顾问有限公司等股权转让纠纷案》(2013)民二终字第54号 争议焦点 守约方接受违约方逾期付款而未提出异议的是否还可行使解除权？ 裁判意见 最高院认为： 一、 转让协议而非《股权转让协议》或《补充协议》，否则，应视为京龙公司单方违约，京龙公司应向三岔湖公司、刘贵良支付定额违约金2000万元的约定 ...
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，由原太平溪信用社按协商价收购罗军所架设的动力线路；6、如单方违约，由违约方向守约方支付5％的违约金。合同另对各方权利义务等事项进行了约定 ）26835.59元，夷陵区信用联社应当对多交部分予以返还。因双方在合同中对违约责任已明确约定，故原告罗军要求夷陵区信用联社承担违约金11500元的诉讼请求成立， ...
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