解除房屋买卖合同的同时会根据现在房屋实际评估价格与合同价款的差额，要求卖房人给与赔偿。二、差价赔偿依据合同法中所规定的损害赔偿原则是全部损害赔偿 关女士双倍返还定金24万元,赔偿房屋差价损失45000元及中介费损失37000元。在二手房买卖的过程中，由于房屋价格在短时间内不断大幅攀升，卖方在利益的驱使 ...
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履行的条件，并判决双方继续履行并无不当，予以维持。姜某上诉称陈某存在毁约行为，事实依据不足，故对姜某要求解除合同的上诉请求不予支持。综上所述，原判正确 之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。审判逻辑一、争议焦点本案核心问题在于卖房人拒绝接收购房款对合同履行的影响。二、观点透析《合同法》第94条规定， ...
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卖房人签订三方合同后，原本以为一切安枕无忧，却在收房前夕遭遇卖房人毁约。 “3月15日我和卖房人签订了买卖合同，当时约定4月上旬交房，但在交 。 而这仅是下跌的开始，北京多家房地产经纪向记者证实，从5月至今，通州的二手房跌幅已经将近两成，这意味着张先生之前花每平方米近两万元买的房子现在只需要每平方米1 ...
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心切的金女士当即交付了购房定金，并积极筹措购房款，随后按合同约定数次向卖房人交付了房款49万元。就在金女士积极为履行合同进一步筹集余款时，卖方突然无故 了解除合同的书面约定。2009年8月16日，卖房方退还了金女士交付的49万元房款。金女士认为，由于卖方的无故毁约行为，导致自己的合同目的无法实现，虽然 ...
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随着二手房价格一路攀升，有些卖房人后悔当初卖价偏低，于是想尽各种办法将房“要”回，“夫妻一方不同意”往往就是最好的理由。近日，新疆生产建设兵团农六师芳草湖垦区人民法院 若被拆迁，或将拿到20万余元的赔偿款。王某对此前的卖房行为后悔不迭，遂要求毁约，但李某坚决不同意解除合同。王某思来想去心生一计，谎称 ...
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，不知情的妻子是否要一起承担违约责任？请看本期案例！案件经过丈夫擅自卖房后反悔，夫妻二人被诉违约广东省韶关市仁化县的李某和黄某是一对夫妻。2019年12 也是房地产交易市场上常见的买卖标的。由于此类房产的卖方存在特殊的身份关系，买房人在交易过程中很容易忽视对卖方交易资格的谨慎审查，从而为争议的发生埋下 ...
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因出卖人韩先生觉得房价上涨而后悔卖房，所以以买受人逾期贷款为由诉至法院，想要解除合同。云龙区法院审理了此案，并作出判决：韩先生继续履行买卖合同。 2010年1月，罗某夫妇向韩先生购买位于绿地的房屋一套， ...
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给刘某。后因该房屋为国家政策限制出售房屋，双方签订的房屋买卖协议无效。故买房人刘某要求王某返还购房款并赔偿损失。近日，通州法院经审理后，判决王某返还刘某30万元购房款及期间的利息损失，另给付刘某经济损失30万元。卖房人王某因拆迁安置补偿获得了一处限价商品房源，经朋友介绍，王某以每平米8000 ...
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起判决，卖房人被判赔偿高达四五十万元的房屋差价损失。这的确给反悔者从头到脚浇了一盆冷水。 法官表示，判决遵循这样一个原则不能让毁约方通过毁约 80万元，还要赔偿她高达50余万元的房屋差价损失。 解读1 高额差价的判赔依据 卖房人祁女士反悔一案中，法院判决认为，根据合同法第113条的规定当事人一方不履行 ...
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遇房主毁约 索要18万"涨价损"导读：房价的上涨使得不少卖房人不惜毁约，解除合同，由此引发的房产纠纷也与日俱增。郑州的赵女士就遇到了这么一起案子：买房后遭 ”，也就是已经被转售他人且已办理过户，那么依照《物权法》对善意第三人(最终买家)的交易保护，前手买家是无法起诉要求继续履行合同的，并且“合同标的” ...
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