批贷函并告知被告。此后，被告拒绝继续履行买卖合同约定的义务， 2017年7月2日，被告向中介公司表示不履行合同义务。故诉至法院，请求判令：1.解除 个工作日双方应共同办理房屋所有权转移登记手续。税费全部由买方直接向主管机关缴纳。卖方拒绝将该房屋出售给乙方或者擅自提高房屋交易价格的，买方有权以书面通知的 ...
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所有权证书之日起15日内向买受人支付。贾蔷(买受方、乙方)、张立(出卖方、甲方)与中介公司(居间方、丙方)另签订《补充协议》约定，贾蔷于2016年3 中，张立提交其与中介公司工作人员邵玥文的微信记录，以证明其积极配合履行合同义务，并催促办理过户手续，因中介公司工作人员的过错导致未能在5月31日办理过户 ...
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祁女士反悔一案中，法院判决认为，根据合同法第113条的规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应赔偿因违约所造成的损失，包括 参考多方面因素，以确定最为合理的赔偿数额。 二中院民一庭副庭长杨世军在卖方违约的情况下确定损失的数额，通常的做法是，守约方在相同的市场上找一个 ...
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。我国《合同法》第107条规定：当事入一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等谤违约责任。 第四、中介公司应当退还刘先生中介费 进入2010年以来由于房价上涨出现井喷现象，卖方反悔的案例比比皆是。买房不成而房价上涨，-购房者心理也难以平衡。那么，作为 ...
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案情简介：卖方因离婚房屋无法过户，是否承担责任2013年2月，李某与彭某、吴某两夫妻签署《二手房买卖合同》，约定购买其位于上海徐汇区商品房一 可得利益损失《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成 ...
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、供暖费、物业费由出售人承担，签订协议后的费用由买受人承担。合同签订后，李XXXX当天付了 1,000 元定金。 2003 年 8 月 17 日 ，李 造成的实际损失。《合同法》 第一百一十三条规定： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所 ...
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的，但是因为卖方不到场无法完成物业交接才没有支付剩余房款。三、法院判决1、张旭与郝书建于二О一三年六月十三日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《 成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，张旭与郝书建 ...
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另一方给付定金作为担保的定金条款，也可约定一方违约不履行合同义务时应向另一方支付一定钱款的违约金，如果合同双方既约定了违约金条款，又约定了定金的。据 还是违约金条款。事实上了本案中刘先生应该选择违约金条款，即要求卖方返还交付的1万元定金，同时要求卖方承担4万元违约金的损失。而本案中刘先生同时要求定金及 ...
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由卖方承担，并在10日内补齐损坏部分；本合同履行过程中发生争议协商不成的，提交卖方所在地仲裁委员会仲裁。 申请人的仲裁请求如下： 1.被申请人返还申请人已付的 合同法》（以下简称《合同法》）第一百一十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约 ...
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该案涉房屋。2019年1月5日，原告苗小青作为买方、被告李震宇作为卖方李威理的代理人、第三人房地产公司作为居间方签订一份《二手房买卖居间合同 自己的义务、第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，被上诉人苗小 ...
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