国家税款。所取得的银行贷款批贷函现已作废，且拒绝重申请新的银行贷款，或补足剩余房款，导致在合同规定期间未办理完成过户手续，构成根本性违约;第二，原告没有 过户手续，但支付房屋价款系先履行义务，杨某应在原告支付剩余房款后协助原告办理过户登记。关于原告要求杨某支付违约金，本案中确实存在双方约定的实际房屋总 ...
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均以各种理由推拖并明确向原告提出涨价要求。原告认为被告以涨价为由拖延拒不办理过户手续的行为明显违背合同约定及诚信原则，构成违约，原告有权解除合同。故为维护合法 意在2016年1月6日协助办理缴税手续，但之后陈剑无法再联系上被告，故在2016年1月10日及2016年1月25日向被告发出催告函。经询，第三 ...
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20万元，并赔偿买方20万元，合计40万元给买方。卖方在收到银行同贷书30天内协助买方办理该房产过户手续。2013年4月28日前尾款160万元由银行放款 方的证明及证言，显示是由于原告个人的征信问题导致无法及时获得足额贷款，故原告以被告拒绝协助办理按揭手续为由要求被告承担违约责任依据不足，不予支持。 ...
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要求被告在收函后7日内配合原告办理房产过户手续并协商后续事宜。原告李某向法院提出诉讼请求：1.被告继续履行《房产买卖合同》；2.被告协助办理过户手续。【 ，且均未能举证证明对方存在违约行为，故被告辩称的因原告未支付首付款而拒绝配合办理过户的理由无事实和法律依据，不应采信。原告关于要求被告继续履行双方 ...
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向高某发出《告知函》，要求高某于2012年10月21日前配合办理过户手续，并告知其可能责任及不利后果。高某1回复要求解除合同，钱某拒绝。2013年1月 某与钱某所签订的《北京市存量房屋买卖合同》合法有效，钱某要求高某协助办理产权过户手续的诉讼请求，有事实和法律依据，法院予以支持。丁某作为房屋共有权人， ...
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宿舍104室、面积为51.51平方米的住宅一处的房屋产权变更登记手续的义务。 五、律师点评 律师靳双权分析认为：民事法律行为从成立时起具有法律约束力， ，买方享有登记请求权，卖方则负有协助买方办理过户的义务。虽然被告王女士从表面上看非合同一方当事人，但被告王女士显然是协助买方办理过户手续的义务人之一， ...
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判令：1、被告继续履行合同义务，并限期协助原告办理购房尾款175万元的资金监管手续，协助原告办理标的房屋缴税过户手续并且被告将该房屋交付原告；2、被告向 房款一百七十五万元的资金监管手续及涉案房屋的缴税过户手续，同时负责将涉案房屋腾空，交付给原告乐万。 六、北京二手房交易专家律师靳双权点评 原告、被告 ...
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均以各种理由推拖并明确向原告提出涨价要求。原告认为被告以涨价为由拖延拒不办理过户手续的行为明显违背合同约定及诚信原则，构成违约，原告有权解除合同。故为维护合法 意在2016年1月6日协助办理缴税手续，但之后陈剑无法再联系上被告，故在2016年1月10日及2016年1月25日向被告发出催告函。经询，第三 ...
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合同之日起三日内（含当日）出具公证委托书给担保公司办理赎楼、过户手续；买方须协助卖方办理赎楼手续；卖方不得单方停止赎楼或撤销公证委托书，否则视为根本违约；卖方 具备《律师函》中提出的”2016年2月7日之前付清全部房款”的条件，因此，《律师函》中的要求违反了双方合同规定，故再次要求王倩和蔡潮红、谢研一 ...
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依约履行协议约定的签订正式房屋转让协议及办理过户手续等形式上的附随义务。而对此被告存在异议，表示被告从未拒绝与原告订立正式的房屋转让协议，只是由于 份内容完备有效的房屋买卖合同，被告应依约履行协议约定的义务，履行协助原告办理过户手续所必须的一切附随义务。 参考文献： 1. 王利明 中国人民大学法学院 ...
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