至六层的所有房屋共用同一个排水管主管道。2017年11月3日下午，203号房屋卫生间出现溢水现象，污水通过楼板缝流至103号房屋。当天203号房屋业主自行找 陈某并向物业公司报修。物业工作人员在402室检查后认为是502室卫生间漏水，502室卫生间需要维修重新做防水层，但因陈某在外出差，没有立即维修。 ...
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到底该如何科学维权，在索赔时，该注意哪些要素?▌案例一：三层楼3家人卫生间漏水一年多2015年5月17日，兰州市七里河区建西东路宝丰花园业主张 ，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。”首先，对于漏水原因需要鉴定，若因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可 ...
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该如何科学维权，在索赔时，该注意些素呢? 案例一：三层楼3家人卫生间漏水一年多 2015年5月17日，兰州市七里河区建西东路宝丰花园业主张先生 使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。 问：购买的新房出现漏水等问题，又该如何维权? 《城市房地产开发企业经营管理条例》第三十条规定房地产 ...
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年久失修致渗漏王某系乌市某小区业主,2011年王某家中小卧室和卫生间顶部发生渗漏水,与物业公司交涉后始终未见改善。2013年10月,物业公司在进行 审判庭法官曹玮、蒋欣告诉《法制日报》记者,该院审理的此类案件中房屋漏水原因多样,主要包括:开发商建造时的房屋质量问题、房屋年久失修出现管线老化问题、消防 ...
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德公寓16号201室所有人。2002年3月8日至12日间，因被告卫生间抽水马桶连接水箱的软管破裂，大量自来水沿被告房屋地坪自上而下流入楼下底层原告住房 发生5天后现场情况。 华舒物业公司的证明1份，证明漏水原因在于201室卫生间洗脸盆下阀门破裂所致。 上海市闵行区人民法院（1998）闵民初字第2558 ...
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向当事人告知，并释明具体的举证要求。[1] 本案法官要求上诉人对其主张导致卫生间渗漏的主要原因系房屋的质量问题承担举证责任，并释明其可以申请鉴定，但 被告有义务进行修复。这样的说理其实有问题的，当从判决书中根本看不出卫生间漏水到底是怎么回事，难以让当事人信服。尤其是二审中欧阳文胜诉：由于房屋质量问题 ...
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未能明确漏水点。王某、周某在郭某2015年提出漏水后，将主卫生间停用至今，但2B室漏水并未停止。期间，陈某作为2B室租客向业主提出自2016 的实际受损状况和责任大小酌情予以判处。 关于两者的责任比例应当如何分担。物业公司主张漏水未能及时修复的原因主要在于王某、周某对于检修的不配合，且小区维修资金账户 ...
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。由于漏水部分未能修好，方某夫妇提起诉讼，要求姚某彻底修复其房屋卫生间漏水部位，并赔偿方某夫妇因维修支出的费用400余元。法院一审审理后，判令姚 ，故被告在主观上存在过错。根据相关证据，可以确认被告的施工行为造成原告房屋卫生间淋浴房位置以及放置洗衣机位置的装修被破坏的事实，二者之间存在着直接的因果关系 ...
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处于空置状态，对此原告亦无异议，且原被告确认原告家中的漏水是因为该栋楼房卫生间的公共污水管道堵塞后导致被告家中卫生间地漏处污水溢出所致，但污水管道堵塞的原因原告没有提供证据证明系由被告导致，也无法通过鉴定方式确定漏水原因和造成的损失，故原告的诉讼请求证据不足，法院不予支持。 判决结果：驳回 ...
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商铺位于底层，与原告系上下相邻。2013年5月26日，由于被告商*内卫生间水龙头未关，造成大量积水流入原告部分客房，致部分客房的墙面、顶部、地板 信中南工程造价**有限公司出具鉴定意见：本次鉴定上海市徐汇区某路某弄某号地下室因漏水造成部分客房装潢受损的修复费用为32，732元。以上事实，除双方当事人的 ...
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