民事行为而取得的讼争房屋所有权应返还给原告。综上，原一审法院作出重审判决：一、王某某与张某的房屋买卖合同无效；二、此判决生效后十五日内，吴某某、张 本来也没想买婆婆的房子），那儿媳与银行的借款合同还有效吗？如果借款合同无效，那主合同无效担保合同也随之无效，抵押权是否随之不成立呢？退一步言，即便借款合同 ...
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娟、秦某聪，要求确认双方于2013年12月20日签订的《借款抵押合同》无效。北京市东城区人民法院判决书载明，北京市海淀区房屋管理局依上述公证委托书及《借款抵押合同 律师点评 本案二审争议的焦点问题是:一、案涉《借款抵押合同》是否系《借款合同》的担保合同；二、案涉抵押权是否消灭。 针对第一个焦点问题， ...
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娟、秦某聪，要求确认双方于2013年12月20日签订的《借款抵押合同》无效。北京市东城区人民法院判决书载明，北京市海淀区房屋管理局依上述公证委托书及《借款抵押合同 权点评 本案二审争议的焦点问题是:一、案涉《借款抵押合同》是否系《借款合同》的担保合同；二、案涉抵押权是否消灭。 针对第一个焦点问题，法院 ...
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了涉案房屋。 庭审中，经本院释明，李某夏明确表示不要求确认周某仁与张某一签订的不动产抵押合同无效，认为周某仁与张某一之间的抵押行为无效，并不适用 一。张某一与周某仁基于有效不动产抵押合同设立的抵押权亦应当归属于赵某。 其次，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的 ...
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了涉案房屋。 庭审中，经本院释明，李某夏明确表示不要求确认周某仁与张某一签订的不动产抵押合同无效，认为周某仁与张某一之间的抵押行为无效，并不适用 一。张某一与周某仁基于有效不动产抵押合同设立的抵押权亦应当归属于赵某。 其次，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的 ...
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年1月29日，李某苒（抵押人）与孙某恬（抵押权人）签订《抵押担保合同》，主债权为人民币11000000元，并双方就上述不动产进行抵押登记。2018年1月， 元借款，故孙某恬对涉案房屋的抵押权符合不动产善意取得的构成要件，该抵押权有效。张某易上诉要求确认抵押合同无效以及撤销抵押登记，法院不予支持。 ...
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年1月29日，李某苒（抵押人）与孙某恬（抵押权人）签订《抵押担保合同》，主债权为人民币11000000元，并双方就上述不动产进行抵押登记。2018年1月， 元借款，故孙某恬对涉案房屋的抵押权符合不动产善意取得的构成要件，该抵押权有效。张某易上诉要求确认抵押合同无效以及撤销抵押登记，法院不予支持。 ...
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合同无效不应得到支持。因此套取银行贷款而签订的房屋买卖合同无效的理由不应成立，此类合同应被认定为有效，故法院应当驳回被答辩人的诉讼请求。 本院查明 2009年 人）与案外人银行（贷款人）（以下简称为银行）签订了《个人购房借款及担保合同》，由被告徐某华向银行申办贷款86万元。2009年12月银行放款86 ...
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买卖合同有效，才能办理房屋产权过户登记，房屋买卖合同无效，合同不能履行，就不能办理产权过户登记。房屋买卖合同有效在前，房屋产权过户登记在后，房屋买卖合同 房屋交接验收手续，该拒绝行为并不构成违约。但该房屋之抵押登记随后被注销，使被告对其违反瑕疵担保义务的一种补救措施。由于被告采取该补救措施及时、有效， ...
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买卖合同有效，才能办理房屋产权过户登记，房屋买卖合同无效，合同不能履行，就不能办理产权过户登记。房屋买卖合同有效在前，房屋产权过户登记在后，房屋买卖合同 房屋交接验收手续，该拒绝行为并不构成违约。但该房屋之抵押登记随后被注销，使被告对其违反瑕疵担保义务的一种补救措施。由于被告采取该补救措施及时、有效， ...
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