13日，王小姐将该中介公司和售房业主陈某告上了法庭。要求二被告双倍返还定金4万元，并承担交通费、误工费、律师费等损失的连带赔偿责任。【审判】 82深圳市中院开庭审理后认为，某中介公司与李先生、王小姐签订的居间合同是双方当事人真实意思表示，未违反法律规定，为有效合同。原审判决认定事实清楚，适用法律正确， ...
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明静违约，张强没有违约。因此明静上诉请求双倍返还定金和赔偿差价没有依据。明静主张适用的法律错误，商品房买卖合同是以开发商为出卖人的合同，而本案是二手房 是意向，并非正式告知合同相对方。三、本院查明双方签订的存量房买卖合同系真实意思表示，未违法法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效。双方应按合同约定， ...
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取得商品房预售许可证明的事实，商品房销售时存在欺诈行为应否承担双倍返还购房款的责任。这是一起典型的商品房买卖合同纠纷。对于商品房买卖纠纷案件如何适用法律 指房地产开发经营企业将正式建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为”。在我国，商品房预售实行许可证制度。即开发经营企业进行商品房 ...
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商品房预售许可证明的事实，商品房销售时存在欺诈行为应否承担双倍返还购房款的责任。 这是一起典型的商品房买卖合同纠纷。对于商品房买卖纠纷案件如何适用法律 指房地产开发经营企业将正式建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为”。 在我国，商品房预售实行许可证制度。即开发经营企业进行商品房 ...
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商品房预售许可证明的事实，商品房销售时存在欺诈行为应否承担双倍返还购房款的责任。 这是一起典型的商品房买卖合同纠纷。对于商品房买卖纠纷案件如何适用法律 指房地产开发经营企业将正式建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为”。 在我国，商品房预售实行许可证制度。即开发经营企业进行商品房 ...
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其合理预见范围之外的原因导致的除外。第四，就是行使合同解除权的前提条件是什么?合同解除权是指合同当事人依法解除合同的权利。我国《合同法》第94条的规定，产生 没有返还定金是完全合法的行为，甲公司要求双倍返还定金的主张是荒谬的，而一审法院的判决也同样没有道理，而且有各打50大板之嫌。因此在上诉状中，乙 ...
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其合理预见范围之外的原因导致的除外。第四，就是行使合同解除权的前提条件是什么?合同解除权是指合同当事人依法解除合同的权利。我国《合同法》第94条的规定，产生 没有返还定金是完全合法的行为，甲公司要求双倍返还定金的主张是荒谬的，而一审法院的判决也同样没有道理，而且有各打50大板之嫌。因此在上诉状中，乙 ...
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其合理预见范围之外的原因导致的除外。第四，就是行使合同解除权的前提条件是什么?合同解除权是指合同当事人依法解除合同的权利。我国《合同法》第94条的规定，产生 没有返还定金是完全合法的行为，甲公司要求双倍返还定金的主张是荒谬的，而一审法院的判决也同样没有道理，而且有各打50大板之嫌。因此在上诉状中，乙 ...
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有两个。第一，原告交付的3000元现金性质是什么？是保证金还是定金？第二，如果是定金，应如何处理？是否适用定金罚则？在审判实践中，如何正确理解《担保法》 ；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。由于违约定金是生活中最常见的定金形式，《担保法》及其司法解释对此作了专门规定，明确了违约定金 ...
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，但辛某未如约签约，该时点周某手续都办好了，对手续具体包括什么不清楚，是冯办理并告知她的。辛某对证人持有身份证件出庭作证这一形式要件予以 定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。本案双方当事人关于定金的约定意思表示真实，形式符合法律规定，定金已完成交付，内容不违反法律法规的强制性规定， ...
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