甚至采用口头形式，不签订书面合同。当一方反悔，购房者权利会受到影响。但口头购房合同能证明购房事实及主要权利义务的，也可以认定双方之间的房屋买卖关系。 案件情况 原判。 房地产专业律师靳双权解析：本案争议焦点为：口头达成的房屋买卖协议是否有效。1、口头房产转让协议是否存在 本案中霍某提出与王某、李某就诉 ...
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现金形式给付被告首付款75000元。2003年1月13日被告与第三人签订《个人购房借款合同》，约定借款金额300000元，借款期间2003年1月17日至2023年 系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，属于合法有效的合同。李四以该协议未实际履行，且涉诉房屋设定抵押为由主张《房屋出让协议 ...
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还款手续，同时买受人将成交总价款的首付金额2350000元，其中已包含购房定金470000元一次性支付给出卖人，此笔款项用于办理上述房产的提前还款手续； 争议焦点在于： 争议焦点一，双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议是否有效的问题。李某莹辩称其与原告实际商定的房屋价款为2350000元， ...
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还款手续，同时买受人将成交总价款的首付金额2350000元，其中已包含购房定金470000元一次性支付给出卖人，此笔款项用于办理上述房产的提前还款手续； 争议焦点在于： 争议焦点一，双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议是否有效的问题。李某莹辩称其与原告实际商定的房屋价款为2350000元， ...
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分歧，关键在于二方面认识不一致：一是第三人与被告签订的购房协议是否有效；二是数份协议有效的情况应当如何处理。综观全案，上述三种分析意见，笔者认为第 本人认为，非善意并非就是恶意。第三人黄某虽然知道原告陈已当被告达成了口头购房协议，并且交纳了定金。但原告没有实际占有该房屋，更没有依法办理产权过户登记手续 ...
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分歧，关键在于二方面认识不一致：一是第三人与被告签订的购房协议是否有效；二是数份协议有效的情况应当如何处理。综观全案，上述三种分析意见，笔者认为第 本人认为，非善意并非就是恶意。第三人黄某虽然知道原告陈已当被告达成了口头购房协议，并且交纳了定金。但原告没有实际占有该房屋，更没有依法办理产权过户登记手续 ...
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了《商品房预售合同》，约定王爱灵购买2301室房屋。现该房屋的房屋产权证、购房发票、契税发票及其他相关票据原件均在石咏琳处。 另查，关于购房款的 的口头协议内容即石咏琳借用王爱灵名义购买房屋。 其次，双方口头协议是否有效？限价商品住房是政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、 ...
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及以实际购房、付款为内容的事实合同。依据双方口头约定及购房、付款事实，双方共同购房协议可以归纳为以下四个条款：（1）双方共同出资；（2）以李某名义 共同享有房屋的所有权。 2.双方共同购房协议合法有效。以上四个条款中，前三个条款均为合法有效条款。第（4）个条款是否有效存在争议，笔者认为，房屋所有权应以 ...
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宋某1口头遗嘱内容相符合，法院应判定宋某1的口头遗嘱成立并有效，并对宋某1的遗产依法进行处理。毛某作为宋某1配偶，在其去世后料理宋某1 与H房地产开发有限公司签订《集资建房合同》，购买了号房屋（建筑面积55.08平方米），购房金额为332188元，现该房屋并未取得产权证。 庭审中，毛某主张为办理宋某1 ...
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某军向本院提出诉讼请求：1.请求确认原被告之间关于北京市丰台区一号房屋口头借名买房协议无效；2.判令被告返还原告购房款568456元、住房专项维修基金12166元、 终结前该房屋已具备上市交易条件的，可以认定合同有效。 本案原告虽未提交双方书面的借名购房协议，但结合原被告的亲属关系、房屋出资情况、房屋 ...
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