认为，如果该约定实际上是违约金，则适用违约金酌减规则;有人认为如果该约定计算出的数额不足以抵偿实际损失时，当事人还可以主张损失赔偿。 第三，关于房屋差价损失性质 是一个在二手商品房买卖纠纷中常见的问题，一般发生在合同履行中的违约产生的赔偿责任与合同被撤销或被宣告无效后产生的缔约过失责任。这一问题与二手 ...
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开发有限公司与中国建设银行股份有限公司苏州干将支行、苏州阳澄湖华庆房地产有限公司借款合同纠纷案 【裁判摘要】 一、《中华人民共和国合同法》第65条规定，当事人约定 、债务人无正当理由未在合同约定的期限内还款，担保人未按照合同约定承担保证责任，均构成合同履行中的违约，本应承担违约责任，而债务人、担保人反 ...
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公司支付违约金。原审判决依照协和健康公司的发起人协议约定的未出资股 东违约责任标(13)准，(14)计算安达巨鹰公司的违约责任数额，(15)要求安达巨鹰公司依 根据协 议约定以及协和健康公司章程中的规定，安达巨鹰公司向协和健康公司履行 出资义务，是股权转让双方当事人的真实意思表示，亦不违反法律、法规 ...
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，追究嘉兴公司的违约责任。 涉及到的法律规定：根据双方的约定及《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前， 做好相应的录音，以备作为证据使用，因为在合同的履行过程中，我方一而再再而三的给足嘉兴公司时间，一再的推迟交货日期，但是这都是电话沟通，并没有书面证据能够 ...
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高速公路遗洒物致人损害时公路管理部门的违约责任北京二中院判决刘晓鹏诉北京首发集团公司服务合同纠纷案 裁判要旨 高速公路遗洒物致人损害时，公路管理部门 、保密等义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，刘晓鹏于高速公路收费 ...
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认为，如果该约定实际上是违约金，则适用违约金酌减规则；有人认为如果该约定计算出的数额不足以抵偿实际损失时，当事人还可以主张损失赔偿。 第三，关于房屋差价损失性质 是一个在二手商品房买卖纠纷中常见的问题，一般发生在合同履行中的违约产生的赔偿责任与合同被撤销或被宣告无效后产生的缔约过失责任。这一问题与二手 ...
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过程中有三种意见： 第一种意见认为：被告文某应承担违约责任，并应继续履行合同。因为按揭贷款虽然未能办理但按揭本身是一种分期付款，故由被告按合同约定 无效的。 在实践中，因银行或住房资金管理中心未批准按揭，而导致的违约责任应由谁来承担？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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来看，借款行为应该是房屋买卖合同履行中的一个必要履行步骤，借款义务的履行情况直接影响了房屋买卖合同目的的实现，因此丁某、马某构成根本违约，房屋买卖合同予以 反诉要求丁某、马某按房屋买卖合同第七条第二款逾期付款的违约责任的约定一次性赔偿违约金5万元。 本案中，房屋买卖合同第七条第二款关于逾期付款的违约责 ...
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来看，借款行为应该是房屋买卖合同履行中的一个必要履行步骤，借款义务的履行情况直接影响了房屋买卖合同目的的实现，因此丁某、马某构成根本违约，房屋买卖合同予以 反诉要求丁某、马某按房屋买卖合同第七条第二款逾期付款的违约责任的约定一次性赔偿违约金5万元。 本案中，房屋买卖合同第七条第二款关于逾期付款的违约责 ...
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要承担 上海普若律师事务所 李前军律师 平常在合同纠纷中提到的违约责任，一般是指合同的一方当事人基于另一方当事人的违约行为而主张的合同责任。在我们代理的各类合同 当事人真实意思表示，与法不悖，合法有效，各方均应按约全面履行各自的义务。合同履行过程中，被告葛某乙与原告于2009年8月16日签订《解约函》 ...
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