施工招标时的要求和条件，当施工内容和有关条件不发生变化时，发包方付给承包方的价款总额就不发生变化。中华人民共和国建设部第107号令《建筑工程施工发包与承包计价 原则，贯穿于鉴定工作的始终的。遵从约定也是对双方订立合同的全面、正当履行，能够切实保障当事人的合法权益。 四、被告与海角之间因工程承包产生的 ...
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确实因政府政策的调整，导致不能继续履行合同或者不能实现合同目的，当然属于合同当事人意志之外的客观情况发生重大变化的情形。因此，应该认定本案的情形 股份有限公司、万宁市农村信用合作联社等与海南中东集团有限公司、钟某强等金融借款合同纠纷[（2016）最高法民终219号]认为，中东集团主张本案适用情势变更， ...
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，经重新协商能够达成补充协议的，当按补充协议的内容执行。其次，如果借款合同当事人就支付利息问题不能达成补充协议的，依据民法典第一百四十二条第一款 时合同履行地的商业银行同期同类贷款利率计付利息。 六、有关民间借贷法律规定的其他变化 在民间借贷案件审理过程中，还有一类问题与民法典关系密切，即民间借贷合同 ...
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，经重新协商能够达成补充协议的，当按补充协议的内容执行。 其次，如果借款合同当事人就支付利息问题不能达成补充协议的，依据民法典第一百四十二条第一 时合同履行地的商业银行同期同类贷款利率计付利息。 六、有关民间借贷法律规定的其他变化 在民间借贷案件审理过程中，还有一类问题与民法典关系密切，即民间借贷合同 ...
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约定的服务报酬和服务期限由双方签订补充协议进行相应调整。 13.3 本合同当事人一方要求变更或解除合同时，除法律、行政法规另有规定外，应与 约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行。 (4) 因工程量变化或重大设计变更影响工期。 (5) 非承包人原因停水、停电等原因造成停工。 (6) 不可抗力 ...
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一定程度的预见和判断。人民法院应当依法把握情势变更原则的适用条件，严格审查当事人提出的无法预见的主张，对于涉及石油、焦炭、有色金属等市场属性活泼、长期以来 和承包租赁行业等受到全球性金融危机冲击和国内宏观经济形势变化影响比较明显的行业领域，由于合同当事人采用转包、分包、转租方式，出现了大量以单位部门、 ...
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一定程度的预见和判断。人民法院应当依法把握情势变更原则的适用条件，严格审查当事人提出的无法预见的主张，对于涉及石油、焦炭、有色金属等市场属性活泼、长期以来 和承包租赁行业等受到全球性金融危机冲击和国内宏观经济形势变化影响比较明显的行业领域，由于合同当事人采用转包、分包、转租方式，出现了大量以单位部门、 ...
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贷款，买房人不用承担违约责任 近日，海淀区人民法院作出了房贷政策变化，即国十条出台后关于二手房买卖合同纠纷的第一份判决。对此，各方人士在媒体上已经发表过 ，可能对于北京其他区县法院正在审理的案件有一定的影响，对于律师和广大房屋买卖合同当事人来讲也具有很强的借鉴意义。不过，这也仅仅是一个个案而已，并不 ...
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判决，可能对于北京其他区县法院正在审理的案件有一定的影响，对于律师和广大房屋买卖合同当事人来讲也具有很强的借鉴意义。不过，这也仅仅是一个个案而已，并不具有 只向中介公司支付其已经提供服务部分的费用，其他部分没有进行则是由于国家政策变化导致的，可以不必支付。 （作者简介：蔡英杰，法学硕士，北京市闻泽律师 ...
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新政，是否属于不可抗力或者情势变更？不可抗力是指买卖合同签订后，不是由于合同当事人的过失或疏忽，而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的 区别有：一是预见程度不同。商业风险系行为人能够预见或者应当预见客观情况的变化可能发生，并尽量加以避免的一种可能性。二是后果不同。商业风险虽会 ...
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