。第七条约定了买受人如未按本合同规定的时间付款的违约责任。附件六《合同补充协议》第4条对采用银行按揭方式付款的，约定买受人必须在《武汉市商品房买卖 天。 关于合同约定的逾期交房违约金是否过低的问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，当事人在合同中约定了违约金的，应从其约定；约定的违约金 ...
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指一方当事人合理期待另一方完全履行合同而产生的合法利益，包括既得利益与可得利益。4.须可归责于履行合同的一方。 本案中，被告于2014年1月17日将 行为也包括瑕疵履行行为，转移占有后原告仍有权要求被告承担违约责任。《合同法》第一百一十二条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的， ...
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培训费用的协议》中就职业培训所约定的服务期和违约责任条款应属无效。维修中心要求王某向其公司返还2008年4月至2010年5月期间培训费用2.06万元及 培训服务期约定的存在，则进而产生的返还培训费用责任，实质上为违约责任，这就突破了《劳动合同法》第25条关于违约金的限制性规定。且依据《劳动法》第68条 ...
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，目前，一审判决已经生效。 评析 本案涉及违约责任与侵权责任的竞合问题。《合同法》第一百二十二条规定，因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的 不法行为并存。3、必须是同一民事主体。引起违约责任与侵权责任同时发生的同一不法行为是由一个民事主体实施的。4、必须发生同一给付内容，当事人只能获得一次 ...
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培训费用的协议》中就职业培训所约定的服务期和违约责任条款应属无效。维修中心要求王琪向其公司返还2008年4月至2010年5月期间培训费用2.06万元及 培训服务期约定的存在，则进而产生的返还培训费用责任，实质上为违约责任，这就突破了《劳动合同法》第25条关于违约金的限制性规定。且依据《劳动法》第68条 ...
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若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：合同没有约定违约金 万多，但我起诉状交法院了，马上就要审理了，请问：我可否以《合同法》一百一十三条之规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成 ...
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消费者何长恩的合法权益，造成何长恩拥有一瓶质量合格的纯净水的财产损失。（4）、行为人的过错。确定过错的标准民法上有客观标准与主观标准两种方法，我国 竞合的问题。 我国《合同法》第122条规定：因当事人一方的违约行行，侵害对方人身财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或依照其他法律要求其 ...
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卖家反悔不卖房,卖方如何承担违约责任 王树德 房地产律师 13910608495 地址：北京建外大街19号国际大厦A座2003（北京振邦律师事务所 ） 案例：卖家反悔不卖房 ，如果合同双方既约定了违约金条款，又约定了定金的。据我国《合同法》第一百一十六条的规定，当事人既约定退违约金，又约定定金的，一万 ...
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，比如，双方的权利义务，合同的标的额，履行的时间地点，违约责任。这些都是比较粗线条的，但是每一条都有很多内容，细说来，比如在买卖合同中交付货款 特定要求的话一方当事人有权解除合同。 【法条链接】 1.《中华人民共和国合同法》 第94条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现 ...
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消费者何长恩的合法权益，造成何长恩拥有一瓶质量合格的纯净水的财产损失。（4）、行为人的过错。确定过错的标准民法上有客观标准与主观标准两种方法，我国 竞合的问题。 我国《合同法》第122条规定：因当事人一方的违约行行，侵害对方人身财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或依照其他法律要求其 ...
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