交付剩余5万元购房款，并承担逾期付款的违约责任。 三、法院查明 法院经审理后查明：原告秦先生和被告XX公司签订了商品房预售合同，约定秦先生出资50万元购买 公司却称房屋已经交付，秦先生已经取得了房屋钥匙，也已经签字，不承认自己违约。无奈之下，秦先生诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：XX ...
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，我通过贷款形式购买，同时约定赵天应于2016年9月15日之前办理涉诉房屋的抵押注销手续。当日，我支付定金10万元，并交纳了1万元中介费。赵天未按合同 约定交纳了定金，但由于赵天拒绝履行合同义务，致使合同目的不能实现，故应由赵天承担相应的违约责任。关于违约责任确定后的后续问题处理。根据我国《合同法》第 ...
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告，也没有反应。于是原告便要求被告解除合同，并承担合同解除的违约责任。被告钱某也表示同意解除合同，但是对于违约责任二人却发生争执。后经法院查明：钱 已有2处房产。同时本市限制居民家庭购房套数政策以及本市房地产调控十一条意见实行的日期分别为2010年10月10日和2011年2月28日，根据意见对已拥有二 ...
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依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费551元，由被告严芳、被告XXX房地产经纪有限公司各承担275.5 遵循诚实信用原则，按照合同约定履行各自的义务，如不履行应承担相应的违约责任。居间方也应严格规范自己的行为，以维护各方当事人的合法权益，也有利于 ...
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百三十八条之规定，判决如下：(1)中欧公司偿还满洲里建行为其垫付的两笔信用证本金人民币8585827.35元及利息人民币103147.01元，于判决生效后10 也不违反诚信义务拒不进行抵押合同登记的违约责任，更不存在导致合同无效的合同责任。因而，伊尔库公司依法不承担担保责任?其余答辩理由与中欧公司相同 ...
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人民法院经审理认为，二审法院判决惠荣公司承担的违约责任金额已经考虑了惠荣公司应承担的双倍返还定金责任，认定程某的损失为84843.5元并无不当。江西高院 某项目风险，程某可以通过解除认购书方法规避损失。程某以履行商品房买卖合同的差价主张预约违约损失，根据合同法第一百一十九条第一款之规定，自身也应当承担 ...
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约定支付违约金条款时，购房者一定要注意双方约定对等，以防给自己造成不利。比如，合同约定“若开发商延期交房，每迟交一个月，按购房者已付房款3%计算罚金 %的金额作违约金”。这种约定就是不对等的，时间、赔偿金额两方面，购房者均处于不利的地位。购房者在约定购房合同的违约责任时，一定要注意类似以上“加重购房者 ...
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并签字确认，依照《合同法》第三十二条、第四十四条之规定，应认定抵押合同成立并生效，对刘某和石某均有法律约束力。 二、石某拒绝办理抵押登记的 抵押合同缔结过程中，而是在有合同约定的情况下，故意违反合同的违约行为。因此，石某拒绝办理抵押登记的行为，符合违约的法律特征，应当承担违约责任。 三、石某承担违约 ...
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的过错共同导致，属共同侵权，两人应对事故造成的损失共同承担责任。出租车公司虽然以承担运输合同违约责任的方式对强某的近亲属进行了赔偿，但不能以此为由免除被告范 则随之消失，也就意味着其对第三人的债权已灭失。实际上，出租车在向乘客近亲属承担的违约责任中有一部分应当属于替代责任，即本应依过错比例由范某承担的 ...
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并签字确认，依照《合同法》第三十二条、第四十四条之规定，应认定抵押合同成立并生效，对刘某和石某均有法律约束力。 二、石某拒绝办理抵押登记的 抵押合同缔结过程中，而是在有合同约定的情况下，故意违反合同的违约行为。因此，石某拒绝办理抵押登记的行为，符合违约的法律特征，应当承担违约责任。 三、石某承担违约 ...
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