关于建设工程施工合同纠纷案件的审理经济新常态形势下，因建设方资金缺口增大，导致工程欠款、质量缺陷等纠纷案件数量持续上升。人民法院要准确把握法律、法规、 的约定，应认定无效。对于约定无效后的工程价款结算，应依据建设工程施工合同司法解释的相关规定处理。（二）关于工程价款问题31.招标人和中标人另行签订改变 ...
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李某某与杨某某房屋买卖合同纠纷案件 导读：房屋买卖合同签订后，在合同履行过程中房屋被查封，在买房人已履行了全部合同义务，要求卖房人实际履行 笔者认为杨某某的一审第二项诉讼请求应做如下变更： 将原来的“请求李某某实际履行合同，共同办理过户手续”变更为 “请求依法解除双方于2013年5月14日签订的《房屋 ...
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号，2011年11月21日最高人民法院审判委员会第1532次会议通过） 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同纠纷案件如何适用法律问题的批复》已于2011年11月21日由最高人民法院审判委员会第1532次会议通过，现予公布，自2012年11月1日 ...
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，如不付清按银行利息赔偿给上诉人，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有 承担举证不能的不利后果，即可认定上诉人在一审时提供的《工程预算表》就是合同涉及的预算表。 二审法院认为《工程咨询报告书》仅是被上诉人单方认可由上诉人完成的 ...
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本条以法律要件分类说为依据规定了合同纠纷案件中的举证责任分配，分别规定了合同权利义务争议、合同履行与否的争议以及代理权争议的举证责任承担。以下 或代理权终止争议的举证责任 行为人虽然有代理权，但擅自超越代理权限的范围签订合同(即越权代理)的，或者行为人本来有代理权，但代理权终止后仍以被代理人名义签订 ...
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发布者：詹彦平律师章琪琪诉高广大、高宇翔汽车租赁合同纠纷案件。原告章琪琪依据租赁合同起诉高广大、高宇翔，要求支付租赁费、修车费、修车的误工费 的这种观点符合，《民法通则》第一百一十四条的规定（当事人一方因另一方违反合同受到损失的 ， 应当及时采取措施防止损失的扩大；没有及时采取措施致使损失扩大的，无权 ...
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：詹彦平律师 朱娟诉被告李春辉房屋买卖合同纠纷案件 2016年6月某日,原告和被告签订《房地产买卖合同》，约定，大庆市田多房地产经纪有限公司作为中介机构 以种种借口无理拒绝。 原告要求 1. 请求法院判决解除原告和被告签订的《房地产买卖合同》。 2. 被告刘惠春双倍返还定金若干元于原告。 3．由被告 ...
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原告张涵诉被告大庆市盛勇提升学校教育合同纠纷案件。 某某年某月某日,被告袁静和李晶，以大庆市盛勇提升学校的名义和原告签订《个性化辅导课程注册 ，反而大幅下降。 后来了解到，大庆市盛勇提升学校在没有教育行政主管机关许可在该案件教学地点非法办学；校内的老师没有相应的教学从业资格，秩序混乱。原告反复找被告 ...
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闫寺街道办事处某村村民刘某某、曲某某聘请本律师作为其农村土地承包合同纠纷案件的代理人，经了解：2004年3月22日刘某某、曲某某所在的村民 将刘某某、曲某某起诉到东昌府区人民法院要求补交2010年度的土地承包费，同时解除土地承包合同。 接受委托以后，本律师经过反复研究及斟酌，结合本案案情及证据材料与 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的 误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由 ...
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