大。先避开争论不谈，不合并审理或中止诉讼，单独就住房借款合同案件先行判决，其最大的违法之处和带来的法律后果就是直接剥夺了“商品房买卖司法解释”赋予 合同的，应予支持。商品房担保贷款合同的目的是什么，很简单就是购房人通过银行贷款购买房屋。商品房买卖合同被确认无效、撤销、解除后，购房人无法再得到所购房屋， ...
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大。先避开争论不谈，不合并审理或中止诉讼，单独就住房借款合同案件先行判决，其最大的违法之处和带来的法律后果就是直接剥夺了“商品房买卖司法解释”赋予 合同的，应予支持。商品房担保贷款合同的目的是什么，很简单就是购房人通过银行贷款购买房屋。商品房买卖合同被确认无效、撤销、解除后，购房人无法再得到所购房屋， ...
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违背诚信原则，房屋买卖合同被确认无效 北京市第一中级人民法院 民事判决书 (2014) -中民终字第01505号 上诉人（原审被告）魏X，男，1961年10月29日出生 XX与魏X之间不存在串通，并支付了房屋对价，取得所有权登记，符合善意取得的法律规定。王XX对此答辩称，魏X明知其与王XX存在买卖合同 ...
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拍卖该房产实现其抵押权。 第二种意见认为，在合同被判无效前以该房产所进行的民事法律活动，不能事后以合同无效为由对抗善意第三人，即虽然房屋买卖合同被 被认定无效，依法不能导致借款抵押合同无效。 综上所述，开发商与李某之间的房屋买卖合同被确认无效，不影响借款抵押合同的效力。 作者：崇仁县人民法院 王诗印...
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限于信赖利益，且仅以履行利益为限，其结果是恢复到合同订立以前的状态。即当事人因信赖合同有效而履约，当合同被确认无效或撤销后，为订立和履行合同所支出 乃百姓安居乐业之本，与人民生活休戚相关，买房置业是关乎民生民息的大事，所以，法律无时无刻不在保护买受人的生存利益。当前房屋升值是普遍现象，而由于法律规范的 ...
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限于信赖利益，且仅以履行利益为限，其结果是恢复到合同订立以前的状态。即当事人因信赖合同有效而履约，当合同被确认无效或撤销后，为订立和履行合同所支出 乃百姓安居乐业之本，与人民生活休戚相关，买房置业是关乎民生民息的大事，所以，法律无时无刻不在保护买受人的生存利益。当前房屋升值是普遍现象，而由于法律规范的 ...
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10年。2016年5月，因搬迁等相关事宜无法达成协议，码头及相关附属设施被拆除。后三利公司以湖州市南浔区旧馆镇人民政府（以下简称旧馆镇政府）为被告，三桥 三桥村委会的集体土地，在租地合同未被确认无效或撤销的情形下，三利公司的合法权益受法律保护。如果其合法权益受到侵犯，相关责任主体可能要承担相应的民事、 ...
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《合同法》第五十八条规定。(九)合同被变更或撤销的缔约过失责任。参见《合同法》第五十八条规定。(十)合同不被追认的缔约过失责任。缔约过失责任的产生， 签订正式合同，显然该行为存在规避禁止性法律规定的嫌疑，立约定金合同被确认无效的法律风险是在签约过程的法律风险中损害程度较高的一种。 编辑点评：合同订立前 ...
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合同是否有效，因保证人签订了“不可撤销贷款担保书”，因此应无条件地承担责任。如果合同被确认无效，保证人也要负还款的责任。同时要按银行的贷款利率支付违约金。第三 俗，而且使已被确认为无效的合同由当事人追认为有效，这显然将构成对法律秩序的侵害。所以，如果保证合同中特别约定在主合同被确认为无效以后，保证人仍 ...
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有效，因保证人签订了“不可撤销贷款担保书”，因此应无条件地承担责任。如果合同被确认无效，保证人也要负还款的责任。同时要按银行的贷款利率支付违约金。 是否符合法律关于法律行为生效要件的规定。也就是说要取决于当事人特别约定什么我认为保证合同的当事人在保证合同中可以特别约定主合同被确认为无效以后的保证责任 ...
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