无效的后果】： 《合同法》关于合同无效的法律后果规定了两个条文。 第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者 的约定，因此如果本案中没有律宏律师收集到的这么多的相关佐证，以此形成完整的证据链，那么对于最终合同履约期限以及是否构成解除等问题上还会存在更大的争议。 ...
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和理解，本着不给对方造成损失或尽量少给对方造成损失的初衷，就合同的解除以及解除的法律后果问题提出积极的解决建议，在征得对方的同意，最终达成解除合同 地认为反正自己有权利，想什么时候行使就什么时候行使，将会“错失良机、自食苦果。”因为法律规定：“法律规定或当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的 ...
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支付违约金。第二种意见认为合同中双方不得无故终止合同条款及违约金条款无效，当事人解除合同造成的法律后果只限于赔偿经济损失。被告解除委托合同，使原告受损5万元 权利将形同虚设。试想，受托人完成全部委托事项，委托人将支付全部报酬。受托人因委托人行使解除权全部未完成或部分未完成委托事项，委托人仍要以赔偿损失 ...
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支付违约金。第二种意见认为合同中双方不得无故终止合同条款及违约金条款无效，当事人解除合同造成的法律后果只限于赔偿经济损失。被告解除委托合同，使原告受损5万元 权利将形同虚设。试想，受托人完成全部委托事项，委托人将支付全部报酬。受托人因委托人行使解除权全部未完成或部分未完成委托事项，委托人仍要以赔偿损失 ...
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具有独立性，因此违约金条款也应随之消灭。根据合同法的规定，合同解除的法律后果表现为返还不当得利、赔偿损失等形式的民事责任，而不是违约责任。故本案中 已先行将标的房屋抵押给了商业银行，该行为可能导致原告无法获得房屋所有权，导致合同无法正常履行，其行为构成根本性违约。原告先行向被告支付了16万元购房款，且 ...
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部分房款直接支付给出卖人，买受人拟贷款金额为320万元;当事人双方同意，自本合同签订之日起150日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。同日 、《补充协议》，并办理涉诉房屋网签合同的注销手续，法院应该支持其请求。关于合同解除的法律后果，我的意见具体如下：首先，原告主张被告擅自提高房屋 ...
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的住房需求，对其一般拖欠房租的行为，法律没有规定合同解除的法律后果，而是给承租人六个月的宽限期。而本案合同约定，承租人拖欠租金五天，出租人就 对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 第二百二十七条承租人无正当理由 ...
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上诉，维持原判。 「评析」 一、双方签订的《国有土地使用权出让合同》为有效合同合同法律效力是合同依法成立后所发生的法律后果。根据《民法通则》第五十五条 因此，如按该法处理，不发生期限届满当事人不行使解除权的，该权利消灭的问题。 二、解除合同的法律效果。一般而言，合同解除的法律效果应为：尚未履行的，终止 ...
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上诉，维持原判。 「评析」 一、双方签订的《国有土地使用权出让合同》为有效合同合同法律效力是合同依法成立后所发生的法律后果。根据《民法通则》第五十五条 因此，如按该法处理，不发生期限届满当事人不行使解除权的，该权利消灭的问题。 二、解除合同的法律效果。一般而言，合同解除的法律效果应为：尚未履行的，终止 ...
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【思考题和试题】 1.简述如何认定买卖合同。2.论述买卖合同关系与委托代理的区别。3.试论合同解除的法律后果。【裁判文书原文】 (如使用请核对 有限公司利润损失人民币2 624 712.20元；二、驳回原告上海威x燃烧设备有限公司的其余诉讼请求；三、驳回原告上海英腾热能工程技术有限公司、原告上海x特 ...
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