；共同共有是指两个或两个以上的人基于共同关系，共同享有一物的所有权，这种共有是不能以份额来表示的。主持人：具体到本案中，双方争议的这辆汽车属于 呢？安阳律师：本案经过审理后法院认为刘某构成善意取得，依法驳回王某的诉讼请求。主持人：通过本案，可以给听众朋友们哪些启示呢？安阳律师：通过今天这个案例，主要想 ...
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买卖合同的生效要件。在房屋买卖中，若未办理过户登记，物权变动不能发生，买受人尚未取得房屋所有权，但登记并非房屋买卖合同的生效要件，房屋买卖合同是否生效， 支持。无效的合同自始没有法律约束力。祁x关于张掖分行的诉请已超过法定时效及善意取得的抗辩理由与法相悖，应不予支持。合同确认无效后，因该合同取得的财产 ...
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擅自赠与他人，因他人接受赠与的财产并没有付出相应的对价，因此不属于有偿取得，不能适用善意取得制度。另一方面如所赠与财产的数额较大，且并非日常生活需要， 物价上涨等因素，法院原先所判决、调解的抚养费的基础已经不存在或发生很大改变，再依据当时的条件和标准支付抚养费，已经不能满足未成年人基本的生活要求，不能 ...
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擅自赠与他人，因他人接受赠与的财产并没有付出相应的对价，因此不属于有偿取得，不能适用善意取得制度。另一方面如所赠与财产的数额较大，且并非日常生活需要， 物价上涨等因素，法院原先所判决、调解的抚养费的基础已经不存在或发生很大改变，再依据当时的条件和标准支付抚养费，已经不能满足未成年人基本的生活要求，不能 ...
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不当得利是指没有合法根据得到利益而使他人利益受到损害。那么不当得利之债的内容有哪些呢？针对这个问题，律师365小编整理了不当得利之债相关的内容，请阅读下面 、消耗、出卖、被盗、遗失等不能返还时，于现存利益范围内受益人应偿还价额。现存利益不以受益人取得利益的原形为限，原形虽发生变化，但只要其财产价值仍然 ...
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债权未届清偿期，债务人到期能否履行债务尚不确定，因此债权人虽然占有债务人的动产也不能取得留置权。2、债权的发生与其占有的动产之间有牵连关系所谓有牵连关系 。因此，债权人可以留置保管物、运输的货物或者工作成果。债权人所占有的动产与该债权无牵连关系，则不能取得留置权。（三）留置权可以善意取得。《担保法》第 ...
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违反这一规定，仅是产生房屋转让不能及时颁证或不能如期过户的结果。《合同法》第一百三十一条规定，"出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有 登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的， ...
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也未支付合同价款，故作为讼争房屋受让人的曹某主观上并非善意，客观上未支付购房款，不能构成善意购房人。此外，二被告并无买卖讼争房屋的真实意思表示， 财产纠纷一案，本院2011年5月16日作出（2011）鼓民初字第号判决书已经发生法律效力。原告不服，向检察机关申诉。南京市中级人民法院于2013年6月19日 ...
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必然要与物业服务企业、建筑物附属设施维修维护企业、生产制造安装建筑物附属设施的企业发生联系，从事民事法律行为。如果允许业主对上述民事法律行为拥有撤销权，则业主整体的 力。但为维护交易安全，业主团体大会决定被法院撤销后，不影响、也不能对抗善意第三人依据被撤销决定而取得的利益。若某家物业服务企业作为善意第 ...
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追回遗失物以及所有权人应当向受让人支付哪些费用等问题。现分析如下： 1、追回遗失物不适用善意取得制度。所有权人能否向善意有偿取得遗失物的受让人主张追回遗失物？根据 发生的费用，亦非受让人为了追求达到避免权利人利益受损目的而发生，故不能认定为无因管理费用。并非所有的遗失物在被受让人占有期间均产生无因管理 ...
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