管理法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律、司法解释的规定，结合全省审判实践，制定本指南。一、商品装修房买卖 等载明的内容综合认定。样板房装修实际用材不能确定的，样板房装修施工资料如装修合同、施工图纸、材料采购合同等，可以作为认定装修质量约定要求的依据。 6． ...
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管理法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律、司法解释的规定，结合全省审判实践，制定本指南。 一、商品装修房买卖 该证据的内容不利于出卖人的，可以推定该主张成立。 11．专业性意见与司法鉴定。当事人自行委托有关机构通过鉴定方式出具专业性意见的，意见出具人应当出庭 ...
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1日，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》正式施行，尽管房地产界和法学界对此评价不一，但这一司法解释的出台，在很大程度上 商品房交易双方规范交易行为和解决房产纠纷提供了法律指南。 最高人民法院在这一司法解释中首次承认了商品房双倍赔偿的可能性。虽然最高人民法院并没有直接对《消费者 ...
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封闭的阳台，恢复原状。 被告业主辩称，我们的确与大成开发公司签订了《商品房买卖合同》，合同中明确规定房屋阳台为白色塑钢窗的封闭阳台。大成开发公司提供的沙盘 ，《物权法》、《物业管理条例》等法律法规及其相关司法解释并没有出台，因此在法院审理判决的时候，只能适用《消费者权益保护法》、《合同法》和《民法通则 ...
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条款有争议的，应作出不利于提供格式条款一方的解释。原告物业管理公司在物业管理合同中没有考虑售房时所签的《商品房买卖合同》中有关阳台状况约定不明的情况和业主的 的约定不合理，该内容应为无效。故本案认定《商品房买卖合同》和《物业管理服务合同》为格式合同，在法律适用上引用了《中华人民共和国合同法》第三十九条 ...
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因疫情产生的不可抗力、情势变更等问题的认定，依照法律、司法解释等相关规定执行。 第二章 网络购物、网络服务合同纠纷的处理 第七条 网络购物和网络服务 中华人民共和国合同法》有关规定合理确定双方应承担的民事责任． 10.相关消费服务、买卖合同已经签订并可以履行，但服务、商品提供方主张因疫情影响需增加商品 ...
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