商品房延期交付 -案例分析搜索

逾期交付房屋和逾期付款之间能否互相抵消？

到了，可开发商建的房子还没有封顶。 2012年3月，开发商突然通知白某去签延期交付协议，该协议中承诺2012年8月1日交房，并称白某逾期付款已构成，想问一下逾期交房与逾期付款能否相互抵消？靳律师仔细查阅了双方签订的《商品房预售合同》，在合同附件10中有关于买受人以公积金贷款方式支付购房款的约定： ...

//www.110.com/ziliao/article-542735.html -了解详情

房屋延期竣工致逾期过户，损失责任由谁承担

合同第二十二条约定，因出卖人的责任，买受人（原告）未在商品房实际交付之日起730日内取得房屋所有权证书的，被告应按日向原告支付房屋总价款，支付面积差价4375元，以上共计支付15648663元。J公司于2017年1月3日交付涉案房屋。 2020年8月3日，北京市丰台区房屋管理局向本院复函载明：经我局 ...

//www.110.com/ziliao/article-940001.html -了解详情

房屋延期竣工致逾期过户，损失责任由谁承担

合同第二十二条约定，因出卖人的责任，买受人（原告）未在商品房实际交付之日起730日内取得房屋所有权证书的，被告应按日向原告支付房屋总价款，支付面积差价4375元，以上共计支付15648663元。J公司于2017年1月3日交付涉案房屋。 2020年8月3日，北京市丰台区房屋管理局向本院复函载明：经我局 ...

//www.110.com/ziliao/article-928188.html -了解详情

该商品房能否认定已按期交付

买卖合同。合同约定：原告在被告开发的玉景花园第二期工程7号楼预购一套商品房，总价款为115000元；交款方式是首付款35000元，其余以按揭贷款方式支付；交房屋存在质量问题（屋面漏水）而让其无法办理接房手续，致使延期交付630日，依据双方签订的《商品房买卖合同》第八条、第九条之规定，被告应承担房屋总 ...

//www.110.com/ziliao/article-143615.html -了解详情

该商品房是否认定已按期交付

买卖合同。合同约定：原告在被告开发的玉景花园第二期工程7号楼预购一套商品房，总价款为115000元；交款方式是首付款35000元，其余以按揭贷款方式支付；交房房屋存在质量问题（屋面漏水）而让其无法办理接房手续，致使延期交付630日，依据双方签订的《商品房买卖合同》第八条、第九条之规定，认定被告未按期 ...

//www.110.com/ziliao/article-143592.html -了解详情

商品房预售合同

所能控制的因素。上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元／m2，应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续 ...

//www.110.com/ziliao/article-324362.html -了解详情

商品房预售合同

所能控制的因素。上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元／m2，应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续 ...

//www.110.com/ziliao/article-301992.html -了解详情

商品房预售合同

甲方所能控制的因素。上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元／m2，应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续， ...

//www.110.com/ziliao/article-295732.html -了解详情

开发商延期交付，购房人可要求退房并返还已付房款及支付违约金

：商品房买卖合同纠纷二、案情简介：原被告于2013年4月19日签订商品房预售合同，总价355000元，原告在2013年3月23日支付定金5000元，后于合同签订当日再次的三倍支付利息。合同签订后，原告按约支付合同款项，但被告到约定的交付期限未能交房，后原告申请退房，被告亦同意退房，双方共同到六合区 ...

//www.110.com/ziliao/article-602534.html -了解详情

开发商延期交付玩失踪判赔1300万违约金

开发商延期交房，在申请仲裁败诉后，玩起失踪把戏，最终400业主维权成功，获赔1300万违约金。开发商推迟交房，却拒付违约金，在业主申请仲裁胜诉后，竟的违约金。昨天，182名业主特意给法院送来锦旗表示感谢。因迟迟拿不到购买的商品房，2007年底，建邺区丰册园的400多名业主根据合同约定申请仲裁。市 ...

//www.110.com/ziliao/article-851805.html -了解详情