房交易资格的? 靳双权：北京的房屋种类多种多样，常见的有： (1)商品房：只要开发商取得了商品房预售许可证。即使没有取得房产证，此类房屋也可以进行二手房交易。 ( 我买的房子被“一房二卖”了，我应该如何维权?怎样才能避免二手房交易中的一房二卖? 靳双权：(1)应保存好证据，及时诉讼;(2)调查一下房屋 ...
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群，变成了维权者声讨开发商，打听退款消息的阵地。 朱东方曾在QQ群里留言:为何我购房时有差价补偿，现在又没了?他认为，开发商应该发扬上次主动退还 依据支持。根据合同法、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律的若干问题的解释》等相关规定，购房人因开发商违约，可行使解除权，解除房屋买卖合同。 ...
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认为原告占用该房屋期间所取得的租金收益应该返还给我方。 三、法院查明 2014年2月20日，原告与被告签订《北京市商品房现房买卖合同》，约定原告购买被告开发的 义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百二十五条第一款：当事人对合同条款的理解有争议的， ...
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，设计质量出现问题我应该承担什么责任？ 151.关于建筑物的附属设施，如电梯、中央空调等相关设施的质量保证责任，我国法律或者行政法规是如何规定的？ 十二 .施工合同约定解决争议的方式为仲裁，承包人要主张工程价款优先受偿权怎么办？ 215.我购买商品房一套，与开发商签订了购房合同，并支付了全款，但是 ...
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规则基本上完备，形成了一个比较完整的体系，在开发土地、建设商品房，商品房买卖问题，怎么行使所有权，如何进行管理使用，怎么去租赁，都有较为完善的规则。 在 仍不予恢复原状。符合这个要求，就构成承租人的根本违约，出租人就享有解除权。出租人主张解除合同，法院应该支持。 （五）承租人的法定解除权 司法解释第八 ...
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