注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续；4、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。注意事项：1、房子必须还清银行贷款2、更名必须 ，风险较低；缺点是税费较高，且时间成本比较长。三、注意事项1、没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎！2、如果遇到特殊情况 ...
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备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续; 4、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。 注意事项： 1、房子必须还清银行贷款 2、 ，风险较低;缺点是税费较高，且时间成本比较长。 三、注意事项 1、没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎! 2、如果遇到特殊 ...
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房也是不错的选择。购买二手房屋，也是可以向银行申请贷款的。那么，二手房没有房产证可以贷款吗?今天，小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。 ，还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件(3)已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价出售，确需出售的， ...
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：没有房产证的房子离婚时如何分割没有房产证需要区分，一个是有所有权没有房产证，一个是没有所有权也没有房产证。商品房的产权证没有办下来不能分割,但所交购房款是夫妻共同财产可以分割。自建房没有办理产权证,无法进行买卖;离婚时,法院一般不判决分割,只判决由双方或某一方使用,待产权证办理后另行 ...
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商品房权属证明书》，甚至与讼争房屋同属绿茵花园一期项目的部分业主也已领取了房产证，故可确认讼争房屋自2001年6月起已具备法定交付和约定交付条件。被告 交付罚款，只能证明顺成房产公司采取了配合态度，并不能证明顺成房产公司的商品房没有符合竣工验收的条件，而且设计、施工、监理等单位的验收报告和证明已证明 ...
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再到房地产登记主管机关办理预售房屋的买受人更名手续。这样即可由孙女士取得房产证，同时孙女士给予章先生房屋价值一半的补偿。如果双方协议由章先生取得房产， 之间。 2、在没有取得产权证之前，法院一般不会就房产的归属做出判决。基于上述办证时间上的原因，夫妻双方在离婚时想立即取得预售商品房的房产证是非常困难的 ...
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第六条明确约定了办理产权登记的条件：买受人同意房屋全部销售完后再办理该房屋的房产证及相关手续。之所以如此约定的原因就是双方均认可可以暂缓办理房产证。 房屋所有权证印花税。第十八条权属转移登记约定，出卖人保证该商品房没有产权纠纷，因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担 ...
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第六条明确约定了办理产权登记的条件：买受人同意房屋全部销售完后再办理该房屋的房产证及相关手续。之所以如此约定的原因就是双方均认可可以暂缓办理房产证。 房屋所有权证印花税。第十八条权属转移登记约定，出卖人保证该商品房没有产权纠纷，因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担 ...
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验收备案表1份，证明顺成房产公司向规划国土部门提供虚假备案表，骗取商品房权属证明书及房产证，顺成房产公司是将有主管领导签名的最后一页粘贴上去然后复印到 交付罚款，只能证明顺成房产公司采取了配合态度，并不能证明顺成房产公司的商品房没有符合竣工验收的条件，而且设计、施工、监理等单位的验收报告和证明已证明了 ...
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取得了房产证，要求其履行合同义务。而李某认为签订《购房合同》时，商品房属于期房且没有房产证，故《购房合同》应属无效而拒绝为王某办理过户手续。王某 七部委联合发布的《关于做好稳定住房价格的工作意见》第七条之规定，在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋 ...
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