。最后，孟XXX一纸诉状将开发商诉至法院，要求确认商品房认购协议无效，开发商退还收取的购房款并赔偿一倍购房款65万元。二、法律判决情况法院审理后 。”本案中，开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下与孟XXX签订了商品房认购协议，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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依法改判由陈二和叶三向李一承担支付赔偿金的责任，a公司不承担任何赔偿责任;3.本案一、二审诉讼费均由李一、陈二、叶三承担。事实和理由 合同纠纷，不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。焦点三：两份《商品房认购协议书(一次性)》是否符合解除的法定条件。一审法院认为， ...
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第九条之规定。故此，我诉至法院，要求：1、依法认定双方签订的《商品房认购协议书》无效;2、判令某公司返还我购房款(93298元)为基数的同期贷款利息 以银行同期存款利率标准计算。再次，关于一倍购房款的赔偿问题。萧某请求根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定判 ...
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商铺定金。2011年3月12日，原、被告双方签订“和美国际.春天购物公园商铺认购协议书”第120号和第121号两份。协议主要内容为：杨某自愿购买xx 企业恶意违约和欺诈，致使买房户无法取得房屋的，将承担惩罚性赔偿责任。最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》根据《消法》和《合同法 ...
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某将300000元汇入甲方指定的个人账户，甲方为乙方出具金额为300000元的认购金收据一张；2013年11月25日，张某将300000元汇入上述个人 一倍已付购房款的惩罚性赔偿之规则适用 1、适用该惩罚性赔偿的条件 此处惩罚性赔偿指的是最高人民法院在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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院。 本案的争议焦点是：原被告签订《车库认购书》是否属商品房销售合同。 一审法院认为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条 卖的责任，被上诉人除返还上诉人的购房款外，还应赔偿上诉人已付购房款一倍的损失。 律师建议： 商品房买卖在人们的日常生活中是一件大事，购房人在 ...
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于本判决生效后十日内以购房款为基数，按中国人民银行同期贷款利率的一倍赔偿原告章某损失(以667669.5元为基数，自2013年10月27日起至2015 商品房的标准对涉诉房屋进行价值评估，无事实和法律依据。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房 ...
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合同的内容完全一致，所以该认购协议具有预售商品房合同的性质，所以该购房协议依法成立。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案 ...
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取得预售许可证，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，该认购书实为商品房买卖合同。曼哈顿房产二分公司在出售该 认购书》无效；2、判令两被告归还购房款323,640元，并赔偿损失51,814.4元，共计375,454.4元。 曼哈顿房产公司辩称：1、徐晶从原 ...
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无效，被告应返还我支付的定金及利息并给予我已支付购房款一倍的赔偿。为维护我的合法权益，故诉至法院，要求被告支付原告购房定金30000元 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，判决如下：原告闫XXXX与被告临沂XXXX置业有限公司签订的XXXX﹡XXXX上城（定金）认购协议书 ...
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