由买受人向贷款银行申请贷款，出卖人应当在2017年5月30日前将验收合格的商品房交付买受人使用。买卖合同尾部有赵某文、孙某良签字并按有手印。 履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施并有权要求赔偿损失。赵某娟要求赵某文、孙某良返还已支付的购房费用327504.85元， ...
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由买受人向贷款银行申请贷款，出卖人应当在2017年5月30日前将验收合格的商品房交付买受人使用。买卖合同尾部有赵某文、孙某良签字并按有手印。 履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施并有权要求赔偿损失。赵某娟要求赵某文、孙某良返还已支付的购房费用327504.85元， ...
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产权调换发生房屋面积缩水，违反诚实信用原则赔偿损失 【案情】2000年6月，被告某开发公司律设新元小区，需拆迁原告食品公司部分房屋，为此，双方签订了 《商品房销售管理办法》的规定，也不能适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条的有关规定，应当参照购买36号门面房的 ...
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考虑张勤勤受利益驱动，毁约决心已定，于是要求张勤勤给付已付款及利息，并赔偿损失，张勤勤不予理会。故起诉，请求法院判令1、张勤勤返还郑资已付 款。 合法的民事权利才能受到法律保护。经济适用住房是国家为保障特定人群居住而提供的政策性商品房，国家对其交易有特殊限制，而郑资、张勤勤签订的合同违反了国家关于经济 ...
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万元。经协商无果，汪女士愤然将卖方告上法庭。要求被告双倍返还定金，并赔偿损失3万元。 一审法院经审理认为，被告违反合同约定，擅自将房屋另行出让他人， 其次，另行转让房屋获取的利益，应当计算为原告所受经济损失。根据最高人民法院民一庭主编《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》的理解与适用一书 ...
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计算）。 五、北京房地产律师靳双权点评 本案中，原告与被告之间签订的《商品房预售合同》系双方真实意思表示，未违反法律的强制性规定，合法有效，依法成立 不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。 ...
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号北京市怀柔区人民政府关于怀柔新城14街区14A-01、03地块建设公共租赁住房配建商品房有关问题的批复、北京市怀柔区人民政府关于公租房建设相关问题会议纪要，甲乙 返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证证明的事实或者 ...
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使用的，买受人可以向法院提起诉讼，请求解除合同和赔偿损失。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条 诉讼，请求解除合同、返还已付购房款及利息。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条出卖人交付使用的 ...
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日，xx房地产公司取得了盛世嘉业国际商贸城一地王大酒店·地王佳座的商品房预销售许可证，编号为新建房许字2007001013号，预销售总面积66007.69平方米， 请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者 ...
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千分之一。 第91条 电磁辐射：出卖人承诺不在房屋室外500米内及本商品房楼上建造或允许他人建造任何电磁发射装置，包括寻呼台发射台移动电话发射台广播电视转发台 支付其他费用。出卖人还应当根据本合同的约定和事实情况赔偿损失，此种损失包括但不限于各种直接损失。 第175条退房责任：如果在年月日无法退还房款 ...
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