开发公司欺诈行为实施双倍赔偿的情况越来越多。对此类纠纷，法院在处理中也大不一致。根据2003年6月1日实施的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 抵押给第三人或卖给第三人 2.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或提供虚假商品房预售许可证明 3.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 4.故意隐瞒所售 ...
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预售许可证，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，故原告请求被告返还已付购房款及利息、赔偿损失的诉讼请求，本院予以支持。原告请求被告双倍返还定金，因定金 。案经调解无效。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条，《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第九条第（一）项 ...
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套房另行出售给北京天健人和投资担保有限公司，并于2006年5月19日办理了预售登记备案。 国家明令禁止分割销售 此后开发商迟迟未履行合同义务，不办理房屋产权证，直 赔偿的请求。 业主被判获得双倍赔偿 与胡先生遭遇相似的还有20余位业主。陈先生于2004年11月与泰丰公司签订了商品房买卖合同，他购买的是 ...
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，承办律师向委托人“王某”出具了该开发商因故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明，导致所签署的《商品房买卖合同》因违反法律禁止性规定而无效，可根据已生效实施的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，向该开发商提出解除合同，“双倍赔偿”的法律意见。 由于，“王某 ...
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交房的案件，判决开发商双倍赔偿，有力维护了购房者的合法权益。原告郭某于2015年6月27日与被告某房地产公司签订《商品房订购协议》，被告 并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的 ...
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交房的案件，判决开发商双倍赔偿，有力维护了购房者的合法权益。 原告郭某于2015年6月27日与被告某房地产公司签订《商品房订购协议》，被告 可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条规定了双倍赔偿的责任： ②．商品房买卖合同纠纷中，购房人可以解除合同的情形有： 第一、商品房买卖 该房屋出卖给第三人的；第三、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 第四、出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 ...
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对于商品房买卖合同纠纷案件能否适用惩罚性赔偿责任，一直都有争议，主要原因商品房买卖合同金额巨大，判决双倍赔偿会导致利害关系失衡。 2003年4月，最高人民法院出台《关于 又将该房屋出卖给第三人，三是订立合同时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明，四是在订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的 ...
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开发公司欺诈行为实施双倍赔偿的情况越来越多。对此类纠纷，法院在处理中也大不一致。根据2003年6月1日实施的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 房屋抵押给第三人或卖给第三人2.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或提供虚假商品房预售许可证明3.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实4.故意隐瞒所 ...
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开发公司欺诈行为实施双倍赔偿的情况越来越多。对此类纠纷，法院在处理中也大不一致。根据2003年6月1日实施的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 房屋抵押给第三人或卖给第三人2.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或提供虚假商品房预售许可证明3.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实4.故意隐瞒所 ...
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