[案情回顾] 一起冒名出售房屋案 2006年5月，某市居民张焕购买了该市东方家园小区的一套住宅，面积200平方米。2007年5月，张焕在某报纸上刊登了出售 扩大无权处分的适用范围，因为无论如何，诈骗人刘某终归是在无处分权的情况下，非法处分他人的财产。因此可以比照无权处分的规则保护善意第三人的利益。 ...
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某与李某的买卖关系，并未主张由其居住争议房，原审法院超越原告起诉范围判令争议房其中一间由张某居住显属适用法律不当。关于王某与李某房屋买卖效力问题，依据 。综上，本案抵押合同合法有效。这一复函不仅对民法通则若干意见第89条作了进一步的阐述，而且对善意第三人的注意义务提出了标准，即没有过错即为善意。 （三 ...
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某与李某的买卖关系，并未主张由其居住争议房，原审法院超越原告起诉范围判令争议房其中一间由张某居住显属适用法律不当。关于王某与李某房屋买卖效力问题， ……综上，本案抵押合同合法有效。”这一复函不仅对民法通则若干意见第89条作了进一步的阐述，而且对善意第三人的注意义务提出了标准，即没有过错即为善意。 （三 ...
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某与李某的买卖关系，并未主张由其居住争议房，原审法院超越原告起诉范围判令争议房其中一间由张某居住显属适用法律不当。关于王某与李某房屋买卖效力问题， ……综上，本案抵押合同合法有效。”这一复函不仅对民法通则若干意见第89条作了进一步的阐述，而且对善意第三人的注意义务提出了标准，即没有过错即为善意。 （三 ...
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上，对其权力范围进行合理的限制，比如善意第三人只允许在交易时所约定的权限和时间内使用，不得向其他人披露；四是基本上否定善意第三人的权利，虽允许 更广、更有效保护权利人各方面的利益。 五是社会因素和公众利益。任何国家保护商业秘密的法规，都离不开规范商业行为和操守来确保经营者之间公平竞争，最终达至促进经济 ...
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角度分析。市场经济是法治经济，要求交易必须在法律规定的范围内进行，而法律是交易安全的保障。在我国市场经济高速发展的今天，不动产交易日趋频繁，对交易安全的要求 取得房屋所有权是市场经济正常交易类型，其安全性应当受到法律的保护。 因此在本案中，善意第三人张某买卖房屋的法律关系合法有效。张某于法于情于理都 ...
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角度分析。市场经济是法治经济，要求交易必须在法律规定的范围内进行，而法律是交易安全的保障。在我国市场经济高速发展的今天，不动产交易日趋频繁，对交易安全的要求 取得房屋所有权是市场经济正常交易类型，其安全性应当受到法律的保护。 因此在本案中，善意第三人张某买卖房屋的法律关系合法有效。张某于法于情于理都 ...
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称三间房屋是租赁给孙收，西华县人民法院以马文义所诉不属其管辖范围，驳回了马文义的起诉。2007年2月西华县土地局通知刘汉收给孙收办理过户手续并将马 为无效协议。因此，一、二审法院据此判决是正确的。 三、需要指出的是，为保护共有人转让共有物的权益以及善意第三人的合法权益，促使商品或者标的物的快速流转，使 ...
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协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”这实际上是肯定了夫妻日常家事上的相互 认定夫妻双方共同负责的话，这极其不利于商品流通和交易安全，不适应现代经济的发展。但“日常家事”的范围到底多大？实践中如何界定则成了一个难题。 正如上例，张 ...
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协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”这实际上是肯定了夫妻日常家事上的相互 认定夫妻双方共同负责的话，这极其不利于商品流通和交易安全，不适应现代经济的发展。但“日常家事”的范围到底多大实践中如何界定则成了一个难题。 正如上例，张某 ...
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