四成，开发商逾期办理房产证承担违约责任的案件占到三成左右，对房屋是否达到交房条件发生的纠纷占到两成左右，二手房买卖、其他类型案件占到一成左右。 权主张解除合同和赔偿损失。 c、二手房买卖合同纠纷案例： 案例5、张女士2004年3月通过房屋中介公司居间服务与周先生签订合同，购买张先生位于西安市高新区的一 ...
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信用原则”的规定，王先生在出售该房屋时应当遵守诚实信用原则，向廖小姐告知房内曾发生过杀人事件的事实。 本案中，由于王先生和中介公司未履行告知义务，其行为 请求符合法律有关规定，法院应予以支持。同时，由于廖小姐订立合同时没有全面了解房屋状况，对纠纷的酿成亦有一定责任，因此，法院判决其应承担部分诉讼费用。...
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的原因之一。据此，，政府除了要落实房产共有人的登记制度以及加强对二手房买卖中房屋中介的监管，还要统一法律适用，调控房价，消除房价过高引起的不安定因素。张 条件时，及时办理，避免对方反悔。4、增强维权意识，了解房屋买卖中发生纠纷的原因，在看房或房屋买卖磋商过程中应认真审查并保留好有关票据，可以邀请有买卖 ...
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时，提交的户口本等家庭关系证明与审核结果不一致，交易无法顺利进行而发生纠纷。本案中，张先生已经提供了其所能提供的全部材料，因中介公司的疏忽造成资格审核出现 付款方式藏猫腻赵小姐毕业后为了定居北京暂时租房居住，2013年1月，她与某房屋中介公司签订房屋租赁合同，就在当天她按公司规定付三押一。3月1日，赵 ...
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时，提交的户口本等家庭关系证明与审核结果不一致，交易无法顺利进行而发生纠纷。本案中，张先生已经提供了其所能提供的全部材料，因中介公司的疏忽造成资格审核出现 付款方式藏猫腻 赵小姐毕业后为了定居北京暂时租房居住，2013年1月，她与某房屋中介公司签订房屋租赁合同，就在当天她按公司规定付三押一。3月1日， ...
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、对经由房屋中介方居间达成的房屋买卖意向书的性质应如何界定？中介方是否属于必须参加诉讼的当事人？ 答：此类房屋买卖意向书内容较为丰富，既具有中介方与买卖 ，对涉及该情形下的经济适用住房买卖合同应认定不发生法律效力。 2、当事人因继承、离婚、析产纠纷主张经济适用住房产权转移的，根据《杭州市经济适用住房 ...
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交付才能产生法律效力。但具体操作却是由下家将定金直接交给中介公司，然后由中介公司交给上家。 中介公司收到下家定金后，往往会开具以下格式收据：“今收到下家某某 前征得开发商同意。如原本就是代亲朋预订的，为避免与开发商发生纠纷，预订时代理人就应写明代某某预订该套房屋。 因此，在二手房交易过程中，要细签购房 ...
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四成，开发商逾期办理房产证承担违约责任的案件占到三成左右，对房屋是否达到交房条件发生的纠纷占到两成左右，二手房买卖、其他类型案件占到一成左右。 权主张解除合同和赔偿损失。 c、二手房买卖合同纠纷案例： 案例5、张女士2004年3月通过房屋中介公司居间服务与周先生签订合同，购买张先生位于西安市高新区的一 ...
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中告知张三，裁定拍卖、变卖被执行人李四与案外人张三共同所有的位于W县房产。至此，双方因案涉房屋居住以及产权问题发生纠纷，王F、张R于2020年4月 的损失，合法有据，予以支持。 关于王F、张R要求李四、张三赔偿购房中介佣金损失11,000元的请求，根据《房地产买卖契约》以及《房产买卖补充协议》约定，若 ...
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上，奚女士表示，她本人、中介公司均不知道房屋的这段历史。如果她知道涉案房屋曾发生过凶杀案，自己根本不会购买该房。导致纠纷的根源在于薛某隐瞒凶杀案 。房屋买卖属于生活中的重大交易事项，与房屋有关的相关信息应当予以披露。众所周知，房屋内如果发生过凶杀案，该情况会对购房者心理产生一定负面影响，并进而左右买家 ...
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