违约金。 三、被告所称的原告的违约金的主张已经超过诉讼时效是不成立的。 在原、被告多次商议办理房产证及违约金等问题时，被告一直没有说不给付 计算表） 综上所述，代理人认为被告的行为已经构成违约，原告有权要求被告承担因逾期办理房产证、赔偿原告相应损失的违约责任。 以上代理意见望合议庭予以采纳。 代理人： ...
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本判决生效后七日内给付张三自二○一一年二月二十三日至二○一四年八月三十一日的延期办理房产证违约金五十九万四千二百四十八元零四分。二、驳回张三其他诉讼 三要求将车位费计入总房款中，一并按照合同约定支付迟延办证违约金，没有合同及法律依据，不予支持。张三主张违约金的利息，缺乏事实和法律依据，亦不予支持。 ...
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开发集团主张应当按照《房产转让合同》给付违约金，且北京市某房地产开发集团已经依约交付房屋，某某公司并无实际损失，违约金计算标准过高。某某公司称因 北京市某房地产开发集团开发商逾期办理房产证的时间系2013年8月2日至2015年8月1日，某某公司请求依照合同约定的标准计算违约金，而北京市某房地产开发集团 ...
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有的是物权，而不适用诉讼时效。既使适用诉讼时效，原告于2007年3月19日才起诉主张权利，2003年8月31日至2005年3月19日期间的违约金超过 两年的普通诉讼时效。原告取得权属证书前，并未取得房屋物权。被告认为延期办理房产证支付违约金不受诉讼时效限制的观点是没有法律依据的。 2、《中华人民共和国 ...
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权益，现诉请法院判令：1、被告协助原告办理原告所购诉争房屋产权登记；2、判令被告支付逾期办理房产证违约金1923740.68元（已计算至2018年9月1 年9月30日前向原告交付了诉争房屋。该案诉讼过程中，原告主张因被告原因导致诉争房屋未能办理产权转移登记。 经法院查明，2005年3月21日，被告取得 ...
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甲方须每日向乙方支付实际已付房款总额的万分之一的违约金及损害赔偿金直至办理房产证为止，并于领取房产证时一次性支付给乙方”。 2、事实证据：申请人递交的 ，其开庭后主动放弃关于损害赔偿的证据补充与收集工作，并最后只主张违约金损失。违约金损失后得到仲裁庭的全部支持！ 另外由于发展商涉及的诉讼案件众多，在 ...
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，都不要求解除合同。业主不解除合同的情况下，开发商失去了违约金条款的制约，对于办理房产证之义务便可以肆无忌惮，不积极履行。只要业主不解除，开发商便 规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”的规定，可以主张按照中国人民银行逾期贷款利息按日主张违约金。笔者认为本案中法官应当充分考虑民法公平的基本精神和 ...
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缴纳的各项资金逃脱责任。 现要求：1、被告在30日内为我办理房屋产权证；2、被告赔偿我因逾期办理房产证的损失，自2011年7月20日至产权证办理完毕 认为，所涉条款中原告的主要权利是办理房产证，该主要权利并未排除；由于合同法规定的违约责任的承担方式有多种，可以约定违约金，也可以要求继续履行、采取补救 ...
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退房，而周某群诉求解除合同并退房显然不具有主张违约金的约定条件；第四，周某群主张的损失部分过高。 理由如下：周某群并非通过正常途径 及相关手续。之所以如此约定的原因就是双方均认可可以暂缓办理房产证。时至今日R公司仍然尚未全部销售完毕房屋，依然未达到约定办理房屋产权证的条件。因此，R公司没有故意隐瞒任何 ...
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退房，而周某群诉求解除合同并退房显然不具有主张违约金的约定条件；第四，周某群主张的损失部分过高。 理由如下：周某群并非通过正常途径 及相关手续。之所以如此约定的原因就是双方均认可可以暂缓办理房产证。时至今日R公司仍然尚未全部销售完毕房屋，依然未达到约定办理房屋产权证的条件。因此，R公司没有故意隐瞒任何 ...
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