国家所有权理论与实践 -案例分析搜索

从本案看不动产的变更登记与善意取得制度

「内容提要」从民法理论与实践操作来看，不动产买卖相对于动产买卖更为复杂，其法律效果影响面也更为宽泛。因此，法律、法规对不动产买卖取得要件作出限制性规定登记的效力房屋作为大宗不动产，国家对其的管理和权属的确认，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条之规定，实行房屋所有权登记发证制度。即房屋的 ...

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从本案看不动产的变更登记与善意取得制度

「内容提要」从民法理论与实践操作来看，不动产买卖相对于动产买卖更为复杂，其法律效果影响面也更为宽泛。因此，法律、法规对不动产买卖取得要件作出限制性规定登记的效力房屋作为大宗不动产，国家对其的管理和权属的确认，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条之规定，实行房屋所有权登记发证制度。即房屋的 ...

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房绍坤寇枫阳：民法典体系下父母为已婚子女购房的返还进路

出资且房屋登记在子女个人名下，否则，父母为已婚子女购房的返还问题将面临理论与实践的双重纠结。在禁止拒绝裁判的处境之下，司法实务上将夫妻双方赠与进路分化。四是撤销赠与，如有的法院认为，只有办理了房屋产权过户登记，才能取得房屋所有权，在涉案房产没有取得房屋所有权证时，撤销赠与符合法律规定。五是解除赠与， ...

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暴力索取毒品如何定性——抢劫罪的犯罪构成的认定及强占非法

国立法例可循，同时，也不违反现行刑法典的规定。参见李延存：《抢劫罪的理论与实践》，中国人民大学硕士学位论文，1996年印，第27页。笔者认为，传统观点所侵犯的不是合法的公私财物，而是非法财物，非法财物不受国家法律保护，因而这种行为就没有侵犯财产所有权，只要未造成对方人身伤亡的，就不能认为是犯罪，但 ...

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暴力索取毒品如何定性——抢劫罪犯罪构成的认定及强占非法财

国立法例可循，同时，也不违反现行刑法典的规定。参见李延存：《抢劫罪的理论与实践》，中国人民大学硕士学位论文，1996年印，第27页。笔者认为，传统观点所侵犯的不是合法的公私财物，而是非法财物，非法财物不受国家法律保护，因而这种行为就没有侵犯财产所有权，只要未造成对方人身伤亡的，就不能认为是犯罪，但 ...

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基于无效合同所取得的财产属于不当得利

二条规定的不当得利能否就同时意味着受损失的人不能依据其财产所有权请求。这一问题的理论与实践的结合事关不当得利请求权的适用范围。从大陆法系的民法理论的历史能两立，就是这一构想的必然结论。后受德国民法体系影响的国家，基本上都采用了所有物返还请求权与不当得利请求权不两立的观点。结合上面的案例看，要必须 ...

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从一起颁发土地使用证上诉旧案看行政诉讼三大理论难点（二）

是原始取得？根据李老师的理解是：（1）丙、丁、戊、己、庚取得所有权，与乙和五个第三人之间的买卖合同无关，而是依法律特别规定。（2）丙、案件，除依照行政诉讼法和本解释外，可以参照民事诉讼的有关规定。”在实体法领域，行政法理论研究没有到位的地方也是参照民法法理。但是，善意取得这个东西，其权益的保护不属于 ...

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登记错误与第三人的保护

讨论，涉及到善意取得的诸多具体理论和实践问题。现将这些讨论陆续登出，以供参考和交流。本篇为梅夏英教授的《登记错误与第三人的保护》。 [案情回顾] 和交易安全的保护历来存在一种紧张关系，但所有权的保护是基础，而交易安全的保护是例外，这是我们在制度设计和司法实践中必须坚持的基本观念。这种观念指导我们在处理 ...

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现代企业法律风险控制

决策、经营、管理工作的合法化、制度化、标准化、规范化、程序化，仍将从理论与实践上进一步加以探讨与完善。本篇论文在对企业法律风险进行简要分析的基础上试图对股东一般拥有公司股份的50％以上；二是股权高度分散型，即公司没有大股东，所有权与经营权基本完全分离，单个股东所持股份的比例在10％以下；三是相对集 ...

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先罪与后罪，何罪能构成？

与辩护律师会见笔录）。按照我国房产买卖转让交易的法律规定，房产的买卖转让必须是房产所有权和房产所占用的土地使用权，同时办理转让登记手续。而107号院土地使用权不能。对于两罪同一共存的问题，我国刑法理论和实践上的结论是明确的，就是两罪均构成犯罪。如上述的行贿罪与可能的受贿罪的共存，或两个犯罪主体 ...

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