的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其土地使用权和地上物的所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他组织和个人；（ 十五条规定以及建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》第25条规定：以营利为目的，房屋所有人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金 ...
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实际占有者，同时其又享有所有权人的诸如出租等的许多权利。如国有企业的承包经营权，难道说国有企业因为没有对财产的所有权就不能把财产拿来出租吗?显然这 1994年的《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》和《广东省城镇房屋租赁条例》，都规定了租赁各方应向房产管理部门登记备案的义务。《城市房地产管理法 ...
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月15日，W公司取得讼争房屋的产权证。另查明：1999年4月15日，R工贸公司取得企业法人营业执照。2000年6月5日，R工贸公司经工商部门办理企业法人 由国务院规定。建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》第25条规定：以营利为目的，房屋所有人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将 ...
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日，送变电公司取得讼争房屋的产权证。另查明：1999年4月15日，诚信工贸公司取得企业法人营业执照。2000年6月5日，诚信工贸公司经工商部门办理企业法人 由国务院规定。建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》第25条规定：以营利为目的，房屋所有人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将 ...
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，送变电公司取得讼争房屋的产权证。 另查明：1999年4月15日，诚信工贸公司取得企业法人营业执照。2000年6月5日，诚信工贸公司经工商部门办理企业法人 由国务院规定。建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》第25条规定：以营利为目的，房屋所有人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将 ...
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，送变电公司取得讼争房屋的产权证。 另查明：1999年4月15日，诚信工贸公司取得企业法人营业执照。2000年6月5日，诚信工贸公司经工商部门办理企业法人 由国务院规定。建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》第25条规定：以营利为目的，房屋所有人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将 ...
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的例外。 2、破产案件中的租赁权冲突。《破产法》第26条规定：“对破产企业未履行的合同，清算组可以决定解除或者继续履行”。清算组决定解除或继续履行合同应 依照“物权排他性”原理，适用“在先”原则。其次，虽建设部1995年发布的《城市房屋租赁管某办法》第六条规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以 ...
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的例外。 2、破产案件中的租赁权冲突。《破产法》第26条规定：“对破产企业未履行的合同，清算组可以决定解除或者继续履行”。清算组决定解除或继续履行合同应 依照“物权排他性”原理，适用“在先”原则。其次，虽建设部1995年发布的《城市房屋租赁管某办法》第六条规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以 ...
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，必须向工商登记管理机关出具由房屋或土地产权机构签名盖章的生产经营场所使用证明。该房产的使用期限不能少于1年，使用方法是可以为无偿或租赁，但必须是 共同出资设立;国家授权投资的机构或国家授权的部门可以单独出资设立国有独资的有限责任公司。对于原国有企业，《公司法》规定，凡符合有限责任公司设立条件的，单一 ...
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基于该司法解释作出的判决。二、公房公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅 、和谐的角度来考虑，一般来说可以变更承租人。建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租 ...
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