取得所购房屋的产权。孙建国作为涉案房屋登记的所有权人，与第三人张宗勤一起与重庆市南川区国土资源和房屋管理局签订的国有土地上房屋征收补偿协议书， 通过民事诉讼解决，以及本案当事人之间诉争的无证房屋征收补偿费用应如何分配问题。关于利害关系人之间就没有产权证照房产的征收补偿费用发生纠纷能否通过民事诉讼解决的 ...
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条【补偿决定】房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权 人不明确是指无产权关系证明、产权人下落不明、暂时无法考证产权的合法所有人或因产权关系正在诉讼等情形。 3、被征收人对补偿决定不服的，如何依法申请行政复议或 ...
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购房屋物权因拆迁而消灭，买方已无法取得标的房屋的产权。卖方作为标的房屋的所有权人，其所签订的国有土地上房屋征收补偿协议书，合法有效。在一定意义上 民事诉讼解决，以及本案当事人之间诉争的无证房屋征收补偿费用应如何分配问题。关于利害关系人之间就没有产权证照房产的征收补偿费用发生纠纷能否通过民事诉讼解决的 ...
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确定，应当从以下四个方面进行分析。首先，关于协议约定的房屋损失赔偿价值如何确定问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定，对被征收房屋价值的 的补偿。第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。涉及到国有土地上的房屋补偿，按照上述规定，依法应当给予被征收人 ...
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上诉人）：胡先生 1994年11月，胡先生按出售公有住房政策购买系争房屋后，经同住人同意将产权登记在胡先生名下。1998年10月，胡先生的侄子作为 好了准备。据此，上海有关政府或部门应当加快采购或委托上海律师在国有土地上房屋征收与补偿中的专业法律服务，而上海律师，特别是上海动拆迁专业律师在代理国有土地 ...
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第一部分 国有土地上的公房拆迁补偿款分割问题一、本《解答》所指的国有土地上的公房范围如何界定？答：本《解答》仅适用于国家福利分配、调配或国家认可的其他原因而取得的公有房屋，包括直管公房、系统公房等。但单位分配住房时与职工有特别约定的 ...
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高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答第一部分 国有土地上的公房拆迁补偿款分割问题一、本《解答》所指的国有土地上的公房范围如何界定?答： 后所得的安置房(包括自己少部分出资的产权安置房)，以及按公房出售政策购买的产权房等。四、在公房内居住的未成年人问题如何解决?答：对在公房内居住的 ...
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高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答 上海市高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答 沪高法民一[2004]3号 第一部分 国有土地上的公房拆迁补偿款分割问题 一、本《解答》所指的国有土地上的公房范围如何界定？ 答：本《解答》仅适用于国家福利分配、 ...
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的非同住人起诉要求分割征收补偿利益，应如何处理？ 空挂户口人员并非公有住房的承租人或者同住人，在被征收房屋既无产权利益，亦无居住利益，一般不属于征收 当事人是否可以依据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第四十四条被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人的规定主张其为被安置 ...
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的问题上应当严格依照第30条的规定理解，而依据法律规定应当无偿拆除的才应当是不予补偿的违章建筑。二、集体土地上的小产权房不应被认定为违法建筑 集体 土地上房屋规划许可、施工许可等在国有土地上建造房屋要求的前置要件做规定，根据法无明文规定即准许，在集体土地上建造的小产权房，只要不严重违反有关规划和工程 ...
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