同为一单位职工，住单位公房。其后，该单位对公房做了一次大调整，将乙住的一套公房（两间平房带一个院子）重新分配给了甲，并为甲办理了房产证。因为 取得建筑物的所有权，因此在增建的建筑物上不发生权利。在这种情形下，应看做是动产（建筑材料）与不动产的附合。可见，在他人所有或者使用的土地上建造房屋的，建造人并不 ...
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单位职工，住的都是单位公房，后来，该单位对公房作了一次大调整，将乙住的一套公房（两间平房带一个院子）重新分配给了甲，并为甲办理了房产证。因为 取得建筑物的所有权，因此地增建的建筑物上不发生权利。在这种情形下，应看作是动产（建筑材料）与不动产的附合。可见，在他人所有或者使用的土地上建造房屋的，建造人并不 ...
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安置房的所有权。因此，即便证明被认定有效，李大也仅可取得地上建筑物或因地上建筑物本身价值转化的拆迁货币补偿，二原告以此要求确认1室、2室归其所有，于 不是确认之诉，在本案中不具有形成性权利的基础；涉案房屋具有特殊政策安置房屋的性质，农民所有的集体土地所有权是不得流转的。综上所述，不同意二原告的全部诉讼 ...
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的效力及于地上建筑物，但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。 地上建筑物和土地使用权的登记机关不是同一机关的，应当分别办理查封登记。 第二 登记。 第二十四条被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。 第三人未经人民法院 ...
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涵、北至京密引水渠左岸堤路）。2007年张X祥在侵占土地上修建了两座鱼塘，周围没有建筑物及树苗。2009年张X祥将其中一块填平，2011年张X祥将 于2014年10月14日出具《声明》称，在诉讼期间将其单位所享有的南庄水库土地使用权纠纷中的权利义务转移南庄水库管理处。经法院核实，南庄水库管理处所诉现被 ...
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房走双向统一原则。《物权法》第182条和第183条再次重申该原则：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的 实行，即允许分别设定抵押权，但在实行抵押权时必须确保房产所有权与土地使用权转移的同时性和权利最终归属的主体同一性。 7、基于上述之分析，关于前述案例中两 ...
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案业主获胜。然而，一石激起千层浪南京市鼓楼区人民法院一审判决了该市首例业主与开发商对簿公堂争要地下车库归属权一案。星汉城市花园小区地下车库判归全体业主共有 法律来确认这些权利。现在起草的《民法典》（草案）所规定的建筑物区分所有权制度，就是这个问题的根本。但它对于小区内土地的使用权以及土地上的公共设施、 ...
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和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 而在过去的拆迁条例中，说的是保护拆迁当事人的合法权益 3． 土地权利的变化将影响现有制度的适用 。 第一百三十五条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 第一百三十六条建设 ...
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答：企业改制重组过程中，涉及到土地及地面建筑物的权属转移，包括出资方以土地及地面建筑物出资、公司设立时购买土地使用权及地面建筑物等一系列行为。根据财政部和国家 的合法性进行审查；第三、对发起人投资行为资产状况的合法性进行审查；第四、对无形资产权利的有效性和处理的合法性进行审查；第五、对原企业重大变更的 ...
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重大误解。 72、一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。 73、对于重大误解或者显 以其住所或者经常居住地为准。 186、土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等 ...
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