合同无效为由提起上诉。 二审认为，本案双方当事人之间签订的是家庭土地承包经营权转让合同，上诉人方没有稳定的非农职业或稳定的收入来源，发包方出具的证实上虽 下，本集体经济组织成员应当享有优先权。6、至于流转的期限超过了承包期的剩余期限的问题，则属于超出部分无效，而非整个转让合同无效的理由。 以上无论是《 ...
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）：杨柏楷。 上诉人何大香、杨柏兰、杨柏生因房屋买卖及土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服巫溪县人民法院（2011）巫法民初字第13号民事判决，向 集体经济组织的土地已被收回，杨柏生认为杨柏兰即使享有土地承包经营权，但承包期限已届满，无法律依据，因此，可以认定杨柏兰在何大香农村承包经营户中享有承包土地 ...
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。 委托代理人戴泽文，慈利县法律援助中心律师。 原告李昌过与被告李昌南土地承包经营权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2012年1月5日公开开庭 承包合同》，取得该村北山林场三条岭处240亩林地及林木的经营管理权，承包期限至2046年3月止。2008年5月，原告经与被告协商，被告同意将其 ...
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》中规定的“其他组织”，包括依法设立、有一定的组织机构和财产、具有独立经营权的其他经济组织，也有资格依法从事民事活动。本案中的恩施办事处，是经 ，以出让方式取得土地使用权的土地使用者已取得土地使用证，“已投入一定资金，但尚未达到出让合同约定的期限和条件，与他人签订土地使用权转让合同，没有其他违法行为 ...
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》中规定的“其他组织”，包括依法设立、有一定的组织机构和财产、具有独立经营权的其他经济组织，也有资格依法从事民事活动。本案中的恩施办事处，是经 ，以出让方式取得土地使用权的土地使用者已取得土地使用证，“已投入一定资金，但尚未达到出让合同约定的期限和条件，与他人签订土地使用权转让合同，没有其他违法行为 ...
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、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，承包方未经发包方同意，采取 为30年，转让的期限超过了承包期的剩余的期限，超出部分无效。 综上所述，本案双方当事人之间签订的是土地承包经营权转让合同，李乙家庭户未经发包方村委会 ...
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社区居民。2001年元月1日，陈某与本社区承包了0.26亩的耕地，承包期限为30年。2001年7月1日，原告陈某与被告罗某签订了《互换 互换土地使用权协议书》内容及双方实际履行的情况看，该协议书是土地承包经营权转包合同，而不是土地承包经营权转让合同。故依据上述法条的规定，本案协议书的签订无需经发包方 ...
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对国有土地的开发、利用、经营的权利，而不包括对农村土地的承包经营权和私有房屋的宅基地使用权等。土地使用权的取得方式有两种：一是通过民事法律行为取得，即 合法的土地使用人，当然不具备转让土地使用权的资格，转让合同也就不能有效。例如，在出让合同规定的土地使用权期限届满后，土地使用权终止，原使用人则不再享有 ...
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合同或合同约定不明的，不能认定为有土地承包经营权转让的意思表示。本案双方虽在合同中约定门口水塘由购买方经营，至今已达二十年之久，但不能据此认定 农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的，参照合同法第二百三十二条规定处理。除当事人另有约定 ...
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部分（4.6亩）土地经营权以每亩0.5万元有偿转让给宋某所有，并由宋某承担每年向A村交纳土地承包费用，期限为30年。合同签订后，宋某一次性 使用法律问题的解释》第13条规定：“承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。”本案中 ...
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