以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同无效的，不予支持。----最高院司法观点 来源:《第八次全国法院民事商事审判工作会议(民事部分)纪要》理解与适用，第 一是不想继履行合同．以便拥有合同履行后应当属于乙公司拥有的土地升值带来的巨大利益。二是不想承担违约责任。在合同无效的情况下，甲公司 ...
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。因此可见，被告不具备房地产开发的资质，上述合同违反法律强制性规定，属于无效合同。该合同名为合作协议，实为土地转让合同，已经严重违反我国相关法律规定 局不再参与开发运作方面经济核算及盈亏责任。后经争取获得海口市人民政府批准该宗地的用途改为商住用地，并获得了海口市规划局关于提供用地规划意见容积率小于等于 ...
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签订后即进入履行状态，原告在协议签订当日支付流转费用人民币2万元，被告将土地交付原告使用，原告开始果树种植。2004年4月，被告提出其所在村全村范围 无效，而非整个转让合同无效的理由。 以上无论是《土地承包法》的规定还是最高人民法院解释的规定，归根到底都是为了保护农民的土地承包经营权这项关系到其生存权 ...
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其效力进行审查？本期小编结合最高人民法院第二巡回法庭于2016年10月31日最新发布的关于审理跨省重大民商事和行政案件典型案例，通过搜集相关素材，对上述问题进行 的合同为股权转让合同，并非土地使用权转让合同，从规范的内容上看亦不受该文件的调整。因此，该规定不能作为判定股权转让合同无效的依据。 案号：( ...
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的相关必要文书，过户手续由拍卖公司协助开发公司办理等。 2、付款及接收土地。2004年至2006年间，开发公司先后支付拍卖款共计人民币2001万元及拍卖佣金、 法律规定的划拨土地转让审批权。 故，讼争物业的拍卖转让行为依法被认定无效，由此产生的《拍卖成交确认书》及其附件当然无效。 二、合同无效的法律 ...
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规定》第25条之规定，因而海药公司与恩施办事处签订的土地使用权转让合同无效。恩施办事处对合同无效，负有主要过错责任，鉴于其已被撤销，责任由恩施 民事法律关系，不应追加大正公司参加诉讼。故此，请求二审法院依法驳回上诉人的上诉，维持一审判决。 海南省高级人民法院经审理认为：恩施办事处是经中国人民银行湖北省 ...
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规定》第２５条之规定，因而海药公司与恩施办事处签订的土地使用权转让合同无效。恩施办事处对合同无效，负有主要过错责任，鉴于其已被撤销，责任由恩施 民事法律关系，不应追加大正公司参加诉讼。故此，请求二审法院依法驳回上诉人的上诉，维持一审判决。 海南省高级人民法院经审理认为：恩施办事处是经中国人民银行湖北省 ...
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规定》第２５条之规定，因而海药公司与恩施办事处签订的土地使用权转让合同无效。恩施办事处对合同无效，负有主要过错责任，鉴于其已被撤销，责任由恩施 种民事法律关系，不应追加大正公司参加诉讼。故此，请求二审法院依法驳回上诉人的上诉，维持一审判决。海南省高级人民法院经审理认为：恩施办事处是经中国人民银行湖北省 ...
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《民法通则》、《合同法》等一般法规定的合同无效的情形外，根据我国《城市房地产管理法》、《土地管理法》、最高人民法院相关司法解释、建设部相关规定 我国《城市房地产管理法》第四十一条规定：“ 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 ” 《合同法》第十条规定： “ 当事人订立 ...
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斯中心以大发公司隐瞒事实与其签订土地转让合同，使其遭受巨大损失为由起诉至原审法院要求确认双方签订的合同无效，大发公司赔偿设计费100万元，为 关系，该诉讼请求不予支持。 原审法院判决：一、扬中支行给付江城公司国有土地使用权转让费24.44万元及逾期付款滞纳金8.9255万元(从1997年6月22日起 ...
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