按一个月租金计算，被告违约除不退还租金外,并另赔偿违约金按 一个月租金计算；2、被告在租房期间未经原告同意不得将房屋转租他人，如未经原告同意转租，此租房 64元。 以上事实，有原告提交的证据:原告、被告身份证（复印件）、房屋产权证、租房协议、催款通知、违约通知、清算通知、现场照片、发票、POS签购单、 ...
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律师靳双权分析认为：陆小姐作为共同居住人，一直居住在杨女士承租的出租房内，现在杨女士在履约期间去世了，根据《合同法》第234条、《最高人民法院关于贯彻 通则〉若干问题的意见》第119条的规定，承租户以一人名义承租私有房屋，在租赁期内，承租人死亡，该户共同居住人要求按原租约履行的，应当允许。《合同法》 ...
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迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有 ，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。文章摘自网络，如有侵权，请联系删除...
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因为法律不允许出租。法律风险提示：租房人应当要求在《房屋租赁合同》中写明：该房屋没有设立居住权，且在租赁期间也不得新设居住权。否则出租人应承担****元 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租三、房屋权属有争议或 ...
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，法院联系几次后，被告到庭应诉。诉讼过程中，被告贾某提出，方某在租赁期间损坏房屋内设施，最主要的就是厨房的大理石台面出现裂缝无法修复，设施的维修费 损坏，需要双方确认一致的情况下才能从押金中扣除相关维修费，否则被告就应无条件返还租房押金。第二点，原告垫付的维修费由谁承担？这个问题笔者认为可从两方面说明 ...
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租房合同范本 租房合同范本(简单) 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于XX市XX街道XX 所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途， ...
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二、明确约定房屋的修缮义务 在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担，这个问题需要在合同中明确约定，因为当事人作为租房人，在很多时候会因为某些东西 是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。 三、房屋出租人需在合同中载明 房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。 ...
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一号房屋的居住使用问题，由于该房屋系童某于婚前承租的公租房，白某要求在离婚后由其与童某共同居住使用该房屋，缺乏事实和法律依据，法院不予支持。白某要求童某给付相应经济帮助，未提供充分证据予以证明，且其在一审期间并未提出该项请求，故法院对此不予支持。 ...
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。二、明确约定房屋的修缮义务在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担，这个问题需要在合同中明确约定，因为当事人作为租房人，在很多时候会因为某些东西坏 这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。三、房屋出租人需在合同中载明房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡 ...
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合同成立后，双方应该按照合同的约定和法律的规定履行合同义务。胡某、杨某在租赁期间，将出租房屋用于赌博，有公安机关的处罚证明以及群众证言证实。赌博是一种 依法判决解除房屋租赁合同关系，并限胡某、杨某于判决生效后3天内搬出出租房。 本案涉及到房屋租赁合同的解除条件问题。根据我国《合同法》的规定，合同的解除 ...
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