在金融危机下 -案例分析搜索

二手房买卖纠纷多一房两卖赔了夫人又折兵

套婚房，他关注了很久却一直下不了手，不为别的，只为房价涨得过高过快。2009年7月底，正是金融危机过后房价一日三涨的时候，婚期将到加上房价的多变，有时也难以弥补购房者的损失。要彻底避免“一房二卖”的尴尬，购房者在签订商品房买卖合同时，应约定预告登记条款并及时到当地房地产管理与住房保障局进行申请办理 ...

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跨国公司总监两次被辞退，仲裁认定公司行为属违法

邢先生兢兢业业，受到了外籍上司的赏识，获得了全额的年终奖。09年亚洲金融危机对该跨国公司在亚洲的业务量造成了极大的冲击，因此，公司的销售业绩有一定的下滑，而非劳动者个人。法院查明了此情况，做了大量公司的工作后，双方终于在法官的主持下达成了补偿邢先生30万元补偿款并解除劳动关系的调解协议。建议：企业 ...

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商品房预售合同案例分析

着什么利害关系呢几年前一场席卷日本金融界的风暴令人至今记忆犹新，“灰色金融”，“住专危机”将各大银行折磨得奄奄一息。导致这种局面出现的原因之一，是银行过于现房交易而言更为新颖的期房买卖，俗称“售楼花”，出售尚未建造的住房。在这种情形下，并不排斥个人住房按揭贷款的适用，因此项制度便于房产商尽快获得资金 ...

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商品房预售合同案例分析

着什么利害关系呢几年前一场席卷日本金融界的风暴令人至今记忆犹新，“灰色金融”，“住专危机”将各大银行折磨得奄奄一息。导致这种局面出现的原因之一，是银行过于现房交易而言更为新颖的期房买卖，俗称“售楼花”，出售尚未建造的住房。在这种情形下，并不排斥个人住房按揭贷款的适用，因此项制度便于房产商尽快获得资金 ...

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抵债资产处置合同不因房地产物权无法变动而无效——x银行张掖市分行诉祁x房屋买卖合同...

系一种主动的资产业务，其目的为获利。而以资抵债则系银行面对债务人偿债危机时所作出的一种被动而无奈的选择，其目的为尽可能减少损失。其二，过渡性，取得回凤楼房地产使用权情况下与祁x签订《抵债资产处置合同》是事出有因和迫于无奈。一是张掖分行为了从债务人新墩供销社名下及时收取贷款确保国有金融资产不流失，才以 ...

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香港老板多忧心官司打赢终放心

甚至个别产业从富民产业变成“负担”产业。所谓“负担”，就是不仅不赚钱反而亏本。如此情况下，被答辩人还要求增加租金。如果增加租金，显失公平的就不是被答辩情势变更”条款。所以，《合同法》根本没有“情势变更”一说。2008年发生国际金融危机后，为了在国际贸易中维护国内企业的利益，最高法于2009年2月9日 ...

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公司投融资法律风险

非破产清算是指因企业营业期满解散、股东会决议解散或者企业违法被责令关闭解散等情形下的清算;破产清算则是指企业因资不抵债、不能清偿到期债务而被依法宣告破产后的的一部分，很难通过帐面价值来体现。然而目标公司在市场中及对有关金融机构的信誉程度、有无存在信誉危机的风险。15、问：公司分立时面临的法律风险?答 ...

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与抵押效力有关的九则裁判要旨整理

一个债权人恶意串通，将其全部或者部分财产抵押给该债权人。这种事后抵押的设定通常发生在债务人业已陷入支付危机、濒临破产、其财产已经不足以清偿全部债务的情况下的董事会决议、承诺书也未指明将要发生对象的具体金融机构名称，以及借款用途和性质。因此，贷款银行在此情况下为借款人办理了抵押担保登记，不能认为存在 ...

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逾期交房纠纷案例的特点分析

，内容甚至冲突，导致法官处理案件存在一定难度。(三)社会关系复杂，预防难。由于金融危机、劳动力成本增加、原材料上涨等因素影响，涉诉开发企业可能因资金链把握国家方针政策的具体导向，将执行法律法规与政策要求统一起来。在保护消费者基本居住权前提下，审判中注意把握好尺度和双方之间利益的平衡，极力维护房地产业 ...

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中国廉政监察网河北分网

网邯郸办事处较好地利用我网新闻中心、倡廉教育、百姓声音、社会万象、维权在线项下栏目平台上传党的路线方针政策，下达人民群众的呼声，发挥了较好的网络引领次网络在线交流，网民提问数量在逐年增加，由2009年的30余万条，到2010、2011年的50余万条，问题涉及面从第一年的金融危机、灾区重建、个人生活， ...

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