在区分原则中存在之必要，由此明确了我国物权法的区分原则应建立在债权形式主义的物权变动模式基础之上，其区分之内涵范围也仅限于原因与结果在正态面情况下的 没有影响。这一关于原因和结果二者效力关系的定位，恰恰正是区分原则在实务中的基本价值所在，在处理未经登记或交付的合同是否发生效力这一类型化问题上具有重大 ...
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的命运？这是张慕春行政诉讼案值得关注的第一问题。 事实上，重庆“钉子户”事件得以圆满解决的一个关键契机是物权法的出台。该法律在其草案讨论、人大审议乃至 有三： 第一，保定市建设局作出行政裁决的具体行政行为适用法律错误，严重违反我国行政法的基本原则，侵害了张慕春的合法权益，而一审判决支持被告保定市建设局 ...
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上的规则和程序，而直接予以补正，是登记规则的基本原则和必要的指导思想，因为形式上的错误本身不涉及实体权利的争议，通过形式即可纠正。若不如此，因形式 交易安全的保护是例外，这是我们在制度设计和司法实践中必须坚持的基本观念。这种观念指导我们在处理实际问题时，应该从三个方面进行考量： 第一，由于对所有权进行 ...
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执行实务中正确认定与处理权利冲突，平衡相关主体权益，保障执行工作的顺利开展。二、解决房屋租赁权与抵押权的冲突问题的基本原则根据物权法的一般原理，房屋抵押权的 。在处理涉租房屋租赁权与抵押权冲突问题时应坚持利益平衡原则，充分考虑承租人与抵押权人的利益，并协调双方的冲突因素，使得双方的利益在共存和相容的 ...
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执行实务中正确认定与处理权利冲突，平衡相关主体权益，保障执行工作的顺利开展。二、解决房屋租赁权与抵押权的冲突问题的基本原则根据物权法的一般原理，房屋抵押权的 。在处理涉租房屋租赁权与抵押权冲突问题时应坚持利益平衡原则，充分考虑承租人与抵押权人的利益，并协调双方的冲突因素，使得双方的利益在共存和相容的 ...
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双方未对是否解除合同达成一致意见时，一方提出解除合同并拒绝对方减少损失的建议，坚持要求对方承担解除合同的全部损失，同时放弃履行合同，致使自身利益遭受损害的， 财产的方式解除合同，则违背了《合同法》保障交易安全的基本原则，系对《物权法》的错误理解与适用。 【案例索引】最高人民法院（2013）民提字第90 ...
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之希望，并一致同意离婚，根据《婚姻法》“结婚自由、离婚自由”的基本原则，应依法准予离婚。2、关于彩礼的范围问题：一般来说，在定亲时说媒人或男女双方当事人约定的 时径可请求返还。】四是不当得利。女方因婚约取得的财产是一种事实上的占有行为，并不发生财产所有权转移，在物权法上表现为用益物权，即他主占有，这种 ...
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和好之希望，并一致同意离婚，根据《婚姻法》结婚自由、离婚自由的基本原则，应依法准予离婚。 2、关于彩礼的范围问题：一般来说，在定亲时说媒人或男女双方当事人约定的 径可请求返还。】四是不当得利。女方因婚约取得的财产是一种事实上的占有行为，并不发生财产所有权转移，在物权法上表现为用益物权，即他主占有，这种 ...
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以外的人。原告之父徐冯嘉生前立遗嘱处分财产的行为，按照当事人意思自治原则本无须法律干预。但是遗嘱生效的前提是不违反法律和社会公共利益，在争议房屋中存在 没有机会得以验证。但是，至少从继承法、物权法的基本原理角度，我们还看不出原告直接提起旨在置疑遗嘱而不是撤销公证书的诉讼会有什么不利之处。那么，原告选择 ...
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依据，不得以地方性法规、行政规章为依据；《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定 出卖人之所以要违约都是因为如今的房价高涨想从中获取利益所为。这种做法显然违背了《合同法》诚实信用的基本原则，自然很难得到法院的支持。（文中人物为化名 ...
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