，依该原则开发商负有办理权属证书的合同附随义务。 法律依据： 1、《城市房地产管理法》第五十九条规定，“国家实行土地使用权和房屋所有权发证制度。 2、 是否应当受理？ 最高人民法院民一庭倾向性意见：最高人民法院民一庭在讨论本案例时多数人认为，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理，应当结合 ...
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人大常委会制定的法律，法释[2003]7号是最高人民法院依据《合同法》、《城市房地产管理法》、《担保法》等相关法律，结合审判实践，制定的司法解释，于 是否应当受理？最高人民法院民一庭倾向性意见：最高人民法院民一庭在讨论本案例时多数人认为，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理，应当结合 ...
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宗地中冷藏车间用地使用权是按工业用地价格出让的，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定，贵公司申请TG-0403号地块中冷藏车间用地的土地用途由 发布，供在审判类似案件时参照。 最高人民法院 2016年12月28日 指导案例70号 北京阳光一佰生物技术开发有限公司、习文有等生产、销售有毒、有害 ...
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，掌握以资抵债的法律后果。【裁判机关】最高人民法院【程序类型】民事再审【案例效力】★★★☆☆ 被最高人民法院民事审判第一庭《民事审判指导与参考》2009年第4集(总 无权处分的问题。(4)一、二审判决适用法律错误。一、二审判决适用《城市房地产管理法》第40条第1款的规定，有意忽略适用该法第40条第2款 ...
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：《民事审判指导与参考》2001年第3卷】，最高院审判意见认为，《城市房地产管理法》没有将办理合建审批手续和土地使用权变更登记手续规定为合作开发合同生效的 认定合建审批手续与土地使用权变更登记应当作为合作开发合同的基本内容和法律特征之一，结合前述案例，我们认为，《解释》对该等条件是并无限制。二、房地产 ...
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，由双方根据过错程度分担或由出卖方全额赔偿的观点是站不住脚的。对于上述案例，只有彻底从合同效力上加以纠正，才能得到公正、合法的处理。 一、房产证不是 解释，而斫伤了自治机制，换言之，就是“有疑义，从自治”。 关于本案的讨论，我国《城市房地产管理法》属于行政性法规是确定无疑的，其立法的重心在于加强对城市 ...
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挂环节，所以存在很大的不确定性。 4、购买“合作房”、“联建房”要慎重 ［案例］：贺女士通过“中介”，相中了位于郊区附近一栋合作联建二手“别墅房”， 涉及农用土地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续；（２）我国《城市房地产管理法》及有关司法解释规定：集体所有土地，经依法征用转为国有土地后方可有偿 ...
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江西省房改房判裁案例 上诉人（原审原告）李培兰，女，汉族，住吉安市东湖区。 委托代理人王岩，男，汉族，住吉安市青山湖区。 委托代理人 法律法规和江西省地方性法规对已购公有住房实行是准入制的，有《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》、《城市房地产 ...
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「案例」2007年8月，林某与某房地产公司签订买卖合同，购买两套商品房。买卖合同约定，如卖方未履行相关义务造成买方不能在本房地产交付之日后的第 的解释》第二十八条本解释自2003年6月1日起施行。《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行后尚在一审、二审 ...
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，不需对土地进行投资即可转让项目。(3)以划拨方式取得的土地使用权，应符合《城市房地产管理法》第三十九条的规定，对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目 的协调作用，当收购遇到某一难题或障碍不易继续下去，律师根据经办过的其他案例设计出相应的方案，克服障碍，当需要与有关机关打交道，取得相应的同意或支持 ...
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