复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料：身份证原件 三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。 （2）赠与主要费用：个人所得税+契税+公证费+登记费+评估费+测绘费 ①个人 ...
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签收后，即具有法律效力 南京市鼓楼区人民法院 2019年7月5日 老人/男方起诉离婚流程步骤案例二 2017年第一次起诉离婚 【一次庭审快速全部解决】 64岁老人 ： 一、双方离婚 ； 二、共有房屋我方占45%，孩子占55%，该房屋由我方一直居住。 三、另一套夫妻共同房产，对方占1%,孩子占99% 四 ...
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是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。 4、个人转让离婚析产房屋所取得的收入,扣除其相应财产原值和合理费用后 产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需 ...
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日，房西泽就系争房屋出具《弃权声明书》，表明自愿放弃对系争房产的继承权，并进行了公证。 2010年12月，系争房屋遇动迁，该房屋长期以来由房东泽一家居住， 裁决后方拿出上述公证书及声明书等材料，并向百群公司保证该材料的真实性，故原告后又与动迁部门另签安置协议。因原、被告涉讼，故该流程暂时搁置。如果法院 ...
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家庭稳定，民法典婚姻家庭编设置离婚冷静期条款。简单来说，协议离婚的流程将会变成：(1)递交申请：夫妻双方协商一起向民政局递交离婚登记申请。(2)冷静期三十 的家用电器及家具归女方所有。产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。 注：房产分割 ...
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很特殊的房屋买卖纠纷疑难案件，特殊在于原告两夫妻，一个是限制民事行为能力当事人，一个文化程度低、完全不懂房产交易流程。 特殊在于： 第一次，原告败诉； 第二次 该房产中介公司的员工，即被告汪某某签署了委托协议。根据协议约定，被告汪某某代办二原告共有的成都市锦江区的房屋结按（贷款总金额13万元，结按银行 ...
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、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。（3）办理公证。根据国家及本市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。（4）办理房屋所有权转移 赠与的行为是有效的，故父母可将共有房产赠与自己的子女。2.夫妻选择何种离婚方式才能将共有房产赠与子女？我国有到民政局协议离婚和到法院诉讼离婚两种离婚方式 ...
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