负担调查该房屋是否有共有人的义务，因为房改房并不意味着一定存在共有人，如基于夫妻单方的条件购买的房改房。此外，房产证的目的就在于权利公示，如果房产证本身不能证明 。其中：陈女士与王某签订的《售房协议》、王某与周小姐签订的《房屋转让协议书》只是在当事人间未履行或未完全履行而已，且陈女士与周小姐所直接签订 ...
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审理。 [案情] 原审法院的认定与判决 原审法院经审理认为：陈某与王某签订的房屋买卖协议，未经夫妻共有人杨某同意，依法应认定无效。王某与周某签订的房屋买卖协议亦 合同。其中：陈某与王某签订的《售房协议》、王某与周某签订的《房屋转让协议书》只是在当事人间未履行或未完全履行而已，且陈某与周某所直接签订的《 ...
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规定，对自己子女的赠与，不是夫妻共同财产，张某丽是房屋唯一所有权人，他人不享有权利。2、原告起诉依据的本案房屋转让协议书，性质是赠与合同，张某丽 月13日解除； 二、张某丽于本判决生效之日起十日内支付张父购房款及房屋增值价值共计4779186元； 三、驳回张父的其他诉讼请求。 律师点评 结合本案已查明 ...
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规定，对自己子女的赠与，不是夫妻共同财产，张某丽是房屋唯一所有权人，他人不享有权利。2、原告起诉依据的本案房屋转让协议书，性质是赠与合同，张某丽 13日解除； 二、张某丽于本判决生效之日起十日内支付张父购房款及房屋增值价值共计4779186元； 三、驳回张父的其他诉讼请求。 点评 结合本案已查明事实， ...
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，对自己子女的赠与，不是夫妻共同财产，张某丽是房屋唯 一所有权人，他人不享有权利。2、原告起诉依据的本案房屋转让协议书，性质是赠与合同，张某丽 13日解除； 二、张某丽于本判决生效之日起十日内支付张父购房款及房屋增值价值共计4779186元； 三、驳回张父的其他诉讼请求。 律师点评 结合本案已查明事实 ...
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所有权人，对自己子女的赠与，不是夫妻共同财产，张某英是房屋唯一所有权人，他人不享有权利。2、原告起诉依据的本案房屋转让协议书，性质是赠与合同，张某英 年至2018年，经我物业核实无误。 本案审理过程中，原告张某文申请对涉案房屋的市场价值进行评估，市场价值为638.8万元。 另查，2011年7月10日， ...
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和理由：2007年7月28日，原告与案外人王某镇、张某平签订《房屋转让协议书》一份，原告以450000元的价格购买广州市花都区1号房。合同约定，原告支付 一份，确认涉案房产系由原告出资购买，涉案房产虽直接过户到被告名下，但不属于被告夫妻二人的共同财产，而是属于原告的可被继承财产按顺位继承。 原告二人与 ...
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和理由：2007年7月28日，原告与案外人王某镇、张某平签订《房屋转让协议书》一份，原告以450000元的价格购买广州市花都区1号房。合同约定，原告支付 一份，确认涉案房产系由原告出资购买，涉案房产虽直接过户到被告名下，但不属于被告夫妻二人的共同财产，而是属于原告的可被继承财产按顺位继承。 原告二人与 ...
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第一项诉讼请求.事实和理由：被告王H与李G（2020年4月己去世）原系夫妻关系，被告李T、李M是李G与前妻所生的女儿。2010年4月， 同年5月28日，本院作出民事判决书，认为双方签订的《转让协议书》合法有效，但涉案房屋尚未办理房地产权登记，原告要求确认房屋归其所有不予支持。判决支持了原告的第一项诉讼 ...
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本案的复杂性，法院先后三次开庭进行了审理。 原告赵某、李某诉称，我们是夫妻关系，赵某在公司工作。2005年，赵某取得集资房的所有权，但该房屋被余某 前的私下交易”。 被告余某为支持其辩称理由及反诉请求提供了1999年2月3日房屋转让协议书、收条、集资房款收据等证据。证人梅某则证明，2001年7月，因其 ...
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