房产很可能在离婚后经过若干年由于市场行情等原因贬值，此种处理办法对甲男也明显不公。 由上述分析可知，对于房产增值部分无论是绝对作为一方个人财产还是绝对 增值还是基于夫妻共同经营行为所产生来判断，前者原则为个人所有，后者原则为共同所有。”此种处理办法应为个人所有的房产增值部分在离婚时分配的正解。笔者建议 ...
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时的房屋增值价值为125万元。对增值部分该如何分配，二人产生激烈争议。 黄成对卓云的关于分割房产增值部分“五五分”的请求极度愤慨，“结婚以来，她一直游手好闲，如果 其子陈义，应视为对陈义与梁兰的共同赠与。 鉴于陈义是导致夫妻离婚的过错方，且存在恶意转移夫妻共同财产的行为，故应根据其过错及照顾女方原则， ...
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法院撤销离婚协议中关于财产分配的约定，判令王某返还黄某个人财产294万余元，并对夫妻共同财产重新进行分割。 二、离婚后财产纠纷案件的审理难点 （一）是否 支付剩余贷款，婚内共同还贷（包括本金和利息）及增值部分由获得房产的一方对另一方做出补偿。如果婚前登记在夫妻双方名下，双方约定共同共有或按份共有的，按 ...
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我和被告离婚析产时，对双方共同参加房改的住房价值无法确定，房屋市场价值一直攀升。于是双方约定待此房有一定处理结果后对其增值部分平均分配。事到 2、案件受理费300.00元由原告承担。原、被告在登记机关协议办理了离婚登记，并对夫妻共同财产分割达成协议，房屋归被告所有，被告已给付原告财产折价款150000 ...
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。因此在双方离婚时，房产所有人对另一方构成债务关系，应将另一方已经承担款项予以返还。 （二）对于一方婚前购买按揭房产增值部分的认定 根据民法理论 此种观点认为，对于一方婚前按揭购买房屋婚后取得房产证的应为夫妻共同财产，其配偶享有对整个房产包括增值部分的分割权。另外，即使产权人婚前取得房产证，但只要 ...
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泽称其立法目的为“为保障他方配偶之协力，及日后剩余财产之分配”。（12） 在2001年修正后的《婚姻法》施行前，根据1950年、1980年两部《婚姻法》 ，若一方主张分割房屋增值部分，夫妻双方对此不能达成协议的，可对离婚时的房屋市场价值进行评估，评估后的价值与购买时价值之间比率作为房产增值率。按补偿额 ...
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长时间，均应认定为婚前一方的个人财产，离婚时该房产归房屋所有权人个人所有，另一方不应参与房屋增值部分的分配。在处理离婚案件中，有个别的当事人提出 一方虽然婚前贷款买房，婚后以夫妻共同财产还贷，婚后才取得房屋所有权证的情况下，另一方应有权参与不动产物权增值部分的分配，因为物权的取得包含了另一方共同还贷的 ...
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登记在一方名下如权利登记在一方名下，该房产属于婚前个人财产，不因结婚行为转化为夫妻共同财产，离婚时房屋增值部分及亏损属于房屋产权人，如另一方有参与该 日期是婚前还是婚后，婚前签订的就属于婚前购房，属于个人财产。产权证的取得在婚前还是婚后，并不影响出资购房的性质。对于房产增值部分的分割，各地判定不一， ...
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2500-2800元；3、分割婚前房产婚后共同还贷及房产增值部分；4、分割婚后共有房产；5、B承担本案诉讼费。 被告B辩称，其同意离婚，但要求婚生女儿由 感情破裂为由，向本院提起诉讼，要求解除与B之间的夫妻关系，本院于2013年2月16日判决不准离婚。后双方感情未有好转，2013年9月10日，A再次 ...
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2500-2800元；3、分割婚前房产婚后共同还贷及房产增值部分；4、分割婚后共有房产；5、B承担本案诉讼费。 被告B辩称，其同意离婚，但要求婚生女儿 不是因为结果这个句号勾画得是否足够圆，而是在这个句号之前的所有内容。 离婚后房产分割案 【栖霞区离婚财产分割案】 房屋分割方式、分割比例、履行方式如何 ...
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