解释(三)》第七条第二款规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有 ，也能够起到定纷止争的效果。6按揭贷款购房，离婚时房产归谁?《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行 ...
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因素有关。多数情况下，一方单位会直接将房产证办理在该方名下，夫妻离婚时极易对该类房产的分割问题产生争议。 婚后购买婚前由一方承租的公有房屋，可能存在 还款能力，继续由其偿还贷款有利于保障银行的利益。 疑惑之六：一方父母出资给子女购买的房屋，应如何认定？ 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二 ...
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离婚，来讨回公道。案件结果：1、双方同意离婚；2、子女抚养权归我方当事人；3、婚内夫妻共同房产归女方及孩子所有；4、女方支付男方5万元 上述协议不违反法律规定，本院予以确认。 南京市栖霞区人民法院 2013年11月14日 离婚成功争取抚养权【2岁女孩】 成功获取高价值房屋 且获取15万经济补偿 秦淮区 ...
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贷款方式。为了防范贷款风险，目前银行主要开展的房屋按揭方式是贷款人所购房产及房产用地的使用权作为贷款抵押，同时以房屋出卖人或专业的担保公司提供保证担保 规定，这就给实务中带来操作困难。一旦，夫妻双方当事人出现离婚，父母往往会明确表示“出资”行为只赠与自己子女的，推翻以前的表示或者根本不承认曾经表示过 ...
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则赠与合同不能成立。 而在调解书确认的房产赠与约定的离婚案件中，夫妻二人将房产赠与未成年子女的约定，是基于夫妻双方的婚姻而产生的民事法律关系，夫妻 不是民事权利受让人，而仅仅是民事权利所指向的对象，即为受益者，所以这些受赠子女不符合法律意义上的申请执行人的条件。这一点从民事诉讼法规定的权利人的申请执行 ...
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之规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，但是夫妻将共同财产购买的房屋登记于未成年子女名下，在夫妻离婚时，不能简单地完全按照登记情况将房屋认定为 第625号民事判决和(2011)赣中民三终字第62号民事判决中对于案涉房产的处理，有事实和法律依据，并无不当。 版权系作者所有， 转载请联系作者 ...
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之规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，但是夫妻将共同财产购买的房屋登记于未成年子女名下，在夫妻离婚时，不能简单地完全按照登记情况将房屋认定为未成年 ，这样的行为一般不发生合同法上的效力而成立赠与。故本案中高登上诉提出案涉房产90%份额是父亲高卫东及母亲杨金萍在购房时对其的赠与行为，发生 ...
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分割、债权债务全部解决完毕。 4、余略。 律师点评： 本案中原告代理律师对于夫妻共同财产的范围和性质也提出了很多不同的法律观点，但最终法院基本支持了律师 。 如果是上述这种情况的话，一方父母支付的首付款可以认定为只赠与自己子女的财产，离婚分割房产时，房产则会被认定夫妻的共同财产。 如果是双方父母为子女 ...
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463号本院认为，经一、二审查明，位于北京市宣武区××大街××院××楼××单元××号的案涉房产是2004年6月22日高卫东以本人及高登二人名义从北京诚通 ，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，但是夫妻将共同财产购买的房屋登记于未成年子女名下，在夫妻离婚时，不能简单地完全按照登记情况将房屋认定 ...
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未办理房产转移登记的情况下，赠与方享有撤销权，受赠方要求获得房产的请求存在不被支持的可能。因此，对于一方将婚前个人所有的不动产赠与另一方的，受赠 案件时不妨将之作为子女抚养、财产处理的参考。《深圳市中级人民法院关于婚姻家庭纠纷案件的裁判指引》（2014年5月21日修订）四十、夫妻离婚协议中约定夫妻共同 ...
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