要求,法律规定必须言简意赅,不可能过于详细。 离婚房产纠纷的三种情况: 1、婚内将房产转移到他人名下; 2、离婚遇上承租公房; 3、父母资助买房; 律师支招 主要的不动产本身也是物权立法关注的重点,当物权法遭遇婚姻法,其中似乎呈现出若干矛盾与不甚清晰之处。 关于房产纠纷的解决存在两大问题:一是法律适用 ...
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夫妻一方个人财产属于个人所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。我国物权法对于原物与孳息之间的关系及孳息的取得原则,自然孳息采用所有权主义及 这样即兼顾了中国国情与社会常理,有助于纠纷的解决,也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。5双方父母出资购买的房屋,离婚时怎样分割?《婚姻法解释(三)》第 ...
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法律规定必须言简意 赅,不可能过于详细。 离婚房产纠纷的三种情况: 1、婚内将房产转移到他人名下; 2、离婚遇上承租公房; 3、父母资助买房; 律师支招 种主要的不动产本身也是物权立法关注的重点,当物权法遭遇婚姻法,其中似乎呈现出若干矛盾与不甚清晰之处。 关于房产纠纷的解决存在两大问题:一是法律适用的 ...
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企业法、个人独资企业法、城市房地产管理法、物权法等多个部门法的知识。为便于读者理解和运用,我们分述如下。 一、应该认定为夫妻共同所有财产几种情况。 关于 军人个人财产。以此比例为房屋拆迁补偿款的分配比例。 三、房屋拆迁与离婚房产纠纷的处理办法 对婚姻关系变化引起的补偿权的争议,原则上可以以其自行协调 ...
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真实有效等。同时各方在该借款合同中特别约定:“如甲方A与B之女C夫妻离婚,其A提供的室房产变卖价值不足以偿还其借款本息,则以A与C共有房产的部分 思路】1.同类案件处理要点(1)违法建筑的认定。法院在审理物权纠纷案件中如排除妨害、相邻关系纠纷等案件,首先审查,《物权法》第30条规定了因合法建造、拆除 ...
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,可以检验出法官综合运用民事法律知识能力的高与低。这类纠纷的解决,既涉及《合同法》、《婚姻法》,又涉及《物权法》、《继承法》、《民法通则》 只要查明夫妻赠与意思表示真实、明确,即可以认定夫妻赠与房产给未成年子女的离婚协议相关内容成立且合法有效。至于赠与的房产是否办理过户手续,在判定赠与合同效力时在所 ...
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房产纠纷之法律适用 作者:律师 张印富 房产作为家庭财产中价值最高的一类财产,往往成为夫妻离婚纠纷中财产分割的焦点。《婚姻法解释(三)》自2011年8月13日 一方个人财产属于个人所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。我国物权法对于原物与孳息之间的关系及孳息的取得原则,自然孳息采用所有权主义及 ...
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导致配偶一方名下持股数量变化引发的纠纷。一、离婚股权分割的实质1、“股权分割”的法律规定(1)婚姻法《司法解释(二)》目前,对于夫妻离婚股权分割的相关 其对于股权享有实际权利为由,请求认定处分股权行为无效的,人民法院可以参照物权法第一百零六条的规定处理。 《物权法》第一百零六条是什么呢:“无处分权人将 ...
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归纳 许多夫妻离婚后,对于不动产的分割往往会产生纠纷。在相关的判决中,对按份共有物的分割问题,我国法律的规定已比较明确,法院对于夫妻离婚后的一方提出对按份共有的房产的分割问题,主要是依据物权法对按份共有物的规定予以支持,而分割的方式也是按照房屋登记的份额或是离婚判决中 ...
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生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。(《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》) 12.当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、 共同所有;物权法没有以具体条文的形式明确规定一物一权原则,但这一原则是得到肯定的,这在物权的概念、物权法定原则、不动产统一登记制度等 ...
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