的处理作出了明确的规定，很大程度上统一了裁判尺度。本文针对夫妻共同共有房屋的出售问题，结合最高人民法院的相关案例、法律法规供大家参考。 首先，婚姻法司法解释( 人已经办理了产权登记手续。在这三个条件均已具备的情况下，不能认定房屋买卖合同无效。 【相关案例】 1、未经配偶同意处分夫妻共有房屋且不符合善意 ...
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读者参考。最高院：夫妻一方单方出售共有房产，如何认定买卖合同效力?法官观点婚姻法司法解释(三)第11条规定了关于夫妻共同共有房屋的出售问题。在司法实践中， 的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的 ...
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处理作出了明确的规定，很大程度上统一了裁判尺度。本期针对夫妻共同共有房屋的出售问题，结合最高人民法院审判委员会副部级专职委员大法官的相关观点、提供法院相关 的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的 ...
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法规供读者参考。最高院：夫妻一方单方出售共有房产，如何认定买卖合同效力?法官观点婚姻法司法解释(三)第11条规定了关于夫妻共同共有房屋的出售问题。在司法实践中，许多实质 串通损害另一方的利益;第二，买受人支付了合理对价;第三，买受人已经办理了产权登记手续。在这三个条件均已具备的情况下，不能认定房屋买卖 ...
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要求杨安庆、李和平夫妇协助办理房屋产权过户手续时，李和平回说事关重大，要考虑一下。当再次商谈时，李和平表示不知道杨安庆出售房屋这一情况，她不同意将 杨安庆协助办理过户手续的诉讼请求，在没有直接证据能够证明李和平知道杨安庆将夫妻共有房屋出卖的事实、也没有间接证据或其它客观事实足以推定出李和平知道的前提下 ...
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要求杨安庆、李和平夫妇协助办理房屋产权过户手续时，李和平回说事关重大，要考虑一下。当再次商谈时，李和平表示不知道杨安庆出售房屋这一情况，她不同意将 杨安庆协助办理过户手续的诉讼请求，在没有直接证据能够证明李和平知道杨安庆将夫妻共有房屋出卖的事实、也没有间接证据或其它客观事实足以推定出李和平知道的前提下 ...
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购房需烦杂手续以及费用。兹委托朋友甲方以其名义购房，双方协商同意，就该房屋订立契约。一、房屋产权归乙方所有。二、银行按揭事宜由甲方负责办理。三、该房屋首负（ 其他购买涉案房屋的相关手续。陈某亚表示其在整理孙某英遗产时才知晓涉案房屋的购买与出售，其处亦未找到相关购房手续。审理中，陈某亚表示赵某文与孙某 ...
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比一手房更复杂，存在许多问题，所以在进行二手房交易时，应该注意二手房是否存在以下产权问题，如何避免在交易过程中出现不必要的麻烦。 （一）产权交易 证件。代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。 (二)向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源。查验的具体方式是： ...
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月，尚余贷款本金38154.66元未偿还。房屋产权登记部门登记为A与B共同共有。审理中，双方均认可上述房屋目前价格为55万元。双方均要求上述房屋 来所交纳的社保记录，与原告反映的月工资收入基本相符。 二、双方共同财产如何认定和分割。双方庭审中，一致确认坐落南京市鼓楼区（建筑面积186. 43平方米）M ...
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夫妻一方擅自出售夫妻共有房屋，合同是否有效？ 【基本案情】 高某与李某为夫妻，婚后购买商品房一套，办理房屋产权证时，登记的权利人仅为妻子李某一人 合同有效，并要求判决李某承担违约责任。 【判决意见】 该房屋系夫妻婚后购买，属共同生活期间的共同财产，由于该房屋产权登记在李某名下，在李某与范某进行房屋交易 ...
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