一起诉至法院，要求三被告承担其损失。另查明，火灾事故发生后，法院对该小区进行了走访，因小区停放大量车辆，且小区道路较窄，大型消防车辆在小区内的移动 中，物业公司应承担部分赔偿责任。因此，物业公司在平时的工作中，应注意保持小区消防道路的畅通，管理小区车辆的停放秩序，以此来减轻和规避相应的法律风险。（文章 ...
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定金2.5万元。2010年9月15日，王某与诉争房屋的物业管理部门某国有公司签订了《物业管理合同》及《供暖协议书》，并缴纳了2010年9月至2011年9 6月30日，赵某收取了10万元定金，但此后赵某不配合评估，导致评估工作无法进行。如法院判决刘某与赵某继续履行合同，我公司会协助双方办理相关手续。针对 ...
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建标准的车位部分又没有列入公摊面积的开发商可以出售，但必须先由物价部门进行审核。法规虽然到位，但多头管理给小区车库出售及市场监管留下漏洞尽管，房产部门 问业主“购买”？同时，地方立法也不能忽视这个问题。比如，上海市正在制定该市的物业管理条例，这里就应明确规定，纳入小区规划的公共、附属设施直接归全体业主 ...
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合同的条件进行了明确限定。原告中兴通讯以被告王鹏不胜任工作，经转岗后仍不胜任工作为由，解除劳动合同，对此应负举证责任。根据《员工绩效管理办法》 存在超越法定经营范围的违反行政许可法律法规行为及其民事权益能否得到法律保护；二是如何认定反不正当竞争法调整的竞争关系。（一）关于经营者是否存在超越法定经营范围 ...
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长期居住于此建议该户承租人变更为刘某2。2021年3月30日，上海平凉物业管理有限公司出具《关于承租人变更确定告知书》，同意确定承租人变更为刘某2。 向本院提起上诉。本院于2023年2月13日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。 刘某2方上诉请求：1.撤销上海市杨浦区人民法院（ ...
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与被告宝亿公司签订了《金溪湾商品房认购》，该协议约定：一、物业情况，原告购买被告开发的位于惠州市××西区××大道西×ד××”××单元××房，总价款为1230000元 协议、《商铺委托经营管理协议》等应当具备的合同主要内容。其次，从合同意思自治的角度出发，当事人有权就合同的主要内容进行磋商。上诉人提出 ...
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作出影响行政相对人合法权益或者增加行政相对人义务的决定。 三、居泰安物业管理有限公司诉上海市工商行政管理局黄浦分局无主财产上缴财政案 （一）简要案情 最高人民法院指出事实认定有误，程序明显不当。最高人民法院同时指出，对于信赖利益及如何弥补问题，可由郑州市政府在判后组织调查并作相应处理。本案的终审判决 ...
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造成尺度不一，裁判结果难以使当事人心服口服。另外，当当事人以地役权、建筑物区分所有权或物业管理合同等基础法律关系提起相邻关系的诉讼时，是适用侵权、违约的法律规定 而提起民事诉讼时，法官应如何适用法律?如上述甲、乙相邻关系纠纷案，乙所建房屋在其宅基地使用范围宽4.5米内，且其进行建设施工经过行政主管机关 ...
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造成尺度不一，裁判结果难以使当事人心服口服。另外，当当事人以地役权、建筑物区分所有权或物业管理合同等基础法律关系提起相邻关系的诉讼时，是适用侵权、违约的法律规定， 提起民事诉讼时，法官应如何适用法律？如上述甲、乙相邻关系纠纷案，乙所建房屋在其宅基地使用范围宽4.5米内，且其进行建设施工经过行政主管机关 ...
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交付前，购房人只能根据售楼书、广告等传递信息（房屋的结构、套型、环境、物业管理等）作出是否购买的决定。如果售楼书、广告等带有不实的内容， 先验收房屋，然后再交纳入住费用接收房屋。但是，现在大多数开发商都违反这个原则进行操作。如何防范风险呢？这种风险造成的原因是由于现阶段房地产市场处于卖方市场，地产市场 ...
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