编就来给大家讲一讲没有房产证的房子怎么交易。一、刚交了首付款，还没有办按揭这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理 且时间成本比较长。三、注意事项1、没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎！2、如果遇到特殊情况一定要卖（买）没拿到房产证的房子 ...
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就来给大家讲一讲没有房产证的房子怎么交易。 一、刚交了首付款，还没有办按揭 这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。 买卖双方可以直接到开发商 三、注意事项 1、没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎! 2、如果遇到特殊情况一定要卖(买)没拿到房产证的房子，双方应对该房产 ...
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承租人可以主张优先购买权，要求撤销房主与他人订立的房屋买卖合同。 2.“我买了房子，租房子的人就得搬走”如果房屋租赁期限不满，这种看法这是不对的。无论在哪个 不愿继续履行合同才故意提起合同无效之诉。甲在签订《房屋买卖居间合同》之初，明知涉案房产没有房产证，也在合同中承诺放弃对合同效力的异议。现甲反悔， ...
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五将原告涉案房屋有关的全部材料都拿走。被告称是因为其付款买房子，房屋先由原告购买。后来因为没有办房产证，原告就把房屋卖给被告，当然就把发票给了被告 ，通常对房屋何时登记于自己名下格外迫切。只有在房屋产权登记办理完毕后，整个房屋买卖交易行为方告完成。但原告主张涉案房屋由其出资购买，其因工作原因长期在国外 ...
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企业开发的房产一般情况下都不能取得建设许可证，该商品房当然也无法取得合法的房产证。在这种情况下，购房人不仅无法获得合法的房屋，有时，房地产开发经营企业（以下 。当然，房屋的质量也没法保证，因为政府相关部门没有给房屋作最后的鉴定。比如，如果是因为消防措施不到位，房子失火，已经收房的业主很难再追究开发商的 ...
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同类房屋租金标准确定。 22、若商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额的计算方法，违约金数额或者损失应当怎么计算？ 答：买受人逾期付款的，按照未付 干净给人一种杂乱的感觉。如果说买受人与开发商约定更为严格、详尽，这些问题就可迎刃而解了。 37、业主从开发商那里接受房子后，往往接着就抓紧时间装修 ...
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一定要了解清楚。不能贷款的房屋有：(1)没有房产证的;(2)集体土地上的房屋;(3)房龄很老的房屋的，一般超过30年的房子就不能贷款了，有些甚至都属于危房;( 吗？ 主持人：网友C：我刚签了买卖合同，但我现在后悔不想买了，能退房吗?违约怎么办? 靳双权：最好与卖方协商。如果协商不成，需要有合法的理由， ...
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的名义出资购买房屋的协议。根据北京市高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见第15条，仅有出资没有借名之协议，也不能取得房屋。北京市高院关于 在录音中观点是诉争房屋是遗产，同时张某丁在录音中明确对原告方说“你当初买房子我们不知道”。2002年6月7日某地出具收据两张，一张写明收到赵某 ...
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好的解决办法。 二、七、单位集资建房可以买卖吗，我想买一套我朋友单位的集资建房，但是目前还没有房产证，可以买吗？需要注意什么问题？ 您好！按照现在相关规定 的职工，完全可以按照此单位的待遇去买房，如果您并非此单位的职工，一般情况下您是不能按照 此单位职工的待遇去买房子。如有疑问，您也可以直接咨询相关的 ...
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，房子被司法机关拍卖，如今为了保住房子，老人不得不再掏192万！这是怎么回事？2011年花107万买了套房却办不了房产证2011年8月，家住青岛市的 人的同意，如果没经过同意，这个转让是无效的。而在张先生老两口的案件中，开发商出售抵押的房产没有经过抵押权人同意，所以张先生老两口签订的房屋买卖合同是无效 ...
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